项目亮点

➤曼谷市中心心脏地带，地理位置得天独厚。

➤房价亲民，轻松投资。

➤距离BTS ON NUT捷运站390米，后期升值多重保障。

➤项目公共设施细心雕琢，用对待艺术品的态度打造ON NUT最佳精品公寓。

➤开发商为指标性建筑团队—东星地产，实力有目共睹。

项目处于曼谷市中心心脏地带On Nut区，On Nut区拥有高密度的居住人口，除了泰国本地人以外，外国居住者的人数正在年年增涨，其中亚洲人约占47%，欧洲人约占35%，美国人约占14%。这片区域不仅具备自身的国际化属性，并且与曼谷有名的日本时尚商圈Thonglor紧密相连。

无论在交通、教育学习、生活及医疗保健、美食、娱乐等都享有绝对的地点优势。

BTS捷运沿线黄金地段，兼具紧邻曼谷市区，两条高速公路出入口，直达曼谷各区，地理位置得天独厚。

On Nut是目前涨幅最快的一个区域，不管租金报酬率或是未来投报比率都比其它地方来的好。

每年平均涨幅都在10%左右，但地价每年大约涨幅33%。

完善配套，一站式服务：

项目周边有完善的生活配套，一站式生活服务，一应俱全的生活配套，社区周边精心配置各类超市、便利店、电影院、各式价位餐饮、夜市、传统市场、国际学校等，为你定制宜居便捷的生活享受。

周边交通：

➤BTS ON NUT捷运站 390米。

➤十分钟至曼谷兰桂坊Thonglor-Ekkamai & EM District贵妇百货商圈。

➤十五分钟Asoke商业区。

周边休闲购物：

▲Lotus莲花超市 400米

▲Big C超市 1.1KM

▲The Phyll On Nut 650米

▲Century影城 450米

▲夜市 500米

▲传统市场 1.1KM

周边学校：

▲Wells国际学校 1KM

▲Bangkok Prep国际学校 2.8KM

周边医疗：

▲Sukhumvit Hospital 5.5KM

▲Kluaynamthai Hospital 2.8KM

Quintara Treehaus SKV 42项目让Quintara系列名声大噪，迅速销售一空。Eastern Star建设公司保有Quintara系列品牌的设计理念，随后一年再度推出Quintara Arte SKV 52。ARTE 顾名思义，在项目公共设施更多细心雕琢，像是打造完美艺术品来精工本项目，搭配艺术泳池、螺旋式花园、以及暖色调木格栅的外观，让整个项目堪称精品，使居住空间不再只是遮风避雨，更能细细品味蕴藏其中的艺术气息。

平面图

▲一层平面图

▲二层平面图

▲三层平面图

▲四—六层平面图

▲七层平面图

▲八层平面图

户型图

东星房地产是一家成立于1989年的泰国公司。最初开始在罗勇府班昌区开发房地产项目以支持政府东海岸计划。

1994年东星房地产成为上市公司。两年后，成立物业租赁，子公司旗下东星高尔夫球场的业务被称为SEASTAR资产支持东海岸经济快速增长。目前该业务满足该地区的多项需求，长期住宿服务公寓，日常租赁酒店和其他企业活动。 

2004年该公司将业务扩大到到曼谷大都会，同时引入许多指标性市场住宅项目，如Rama III路上的Starview Condominium，Chao Phraya附近的高层公寓River，Nara9公寓位于曼谷商业区中心，Vantage Condominium是最好的公寓之一设计奖项获奖项目The Star Estate on Pattanakarn 69，该公司第一个现代化的高级住宅项目。未来展望：东星会提供更多元、更高品质的住宅来满足曼谷庞大的需求。东星仍然保持产品开发独特魅力，成为市场上的指标性建筑团队。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同

相关税费：

一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%