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曼谷贵族国际学校旁公寓|Atmoz Ratchada Huaikwang 丽晶公府
学区房   富人区公寓  
¥48万起 约246万泰铢

1泰铢=0.194人民币 (数据更新时间 2024-04-25 00:30:02)

30%

项目首付

4-5%

年均租金

5-7%

近一年房价涨幅

所在城市:
曼谷
交房时间:
2020年5月
项目户型:
开间 一居室 一居Plus [全部户型]
项目位置:
Soi Saha Kan Pramun,步行一分钟即达Regent’s International School

01.基础信息

项目名称:
曼谷贵族国际学校旁公寓|Atmoz Ratchada Huaikwang 丽晶公府
产权年限:
永久产权
项目性质:
公寓
交付日期:
2020年5月

02.项目介绍

 

Atmoz Ratchada Huaikwang 丽晶公府位于曼谷辉煌区,拉差达路和拉玛9交汇中心区域pracha uthit 路,紧邻柬埔寨大使馆,老挝大使馆,项目周边是泰国富人别墅区,这里是许多政要人物的府邸。

 

从Ramintra路出发,2公里上Chalong rat高速公路,可以通往latphrao,ramkhamheang,Jatujak,Rama 9,Ekkama,Siam,Sathoni等区域,可通往素万纳普机场,廊曼机场。

 

项目提供接驳车服务,每天多次往返泰国文化中心地铁。

03.周边配套

周边娱乐购物:

➤Golden Place--800M. 

➤Esplanade--4.7KM.

➤Central East Ville--4.8KM.

➤The Street--5.2KM.

➤Town in Town--5.3KM.

➤Central Rama9--5.4KM.

➤Ekkamai-Thonglor--5.4KM.

 

周边办公:

➤G Tower--4.4KM.

➤AIA--4.7KM.

➤SET--4.7KM.

➤Fortune Tower--5.4KM.

 

周边医院:

➤Rama 9 Hospital --4.7KM.

➤Bangkok Hospital --5.3KM.

➤Bamrungard Hospital --7.0KM.

 

周边学校:

➤The Regents--140M.

➤SSIB--1KM.

➤KIS--1.2KM.

 

Regent’s International School--英式贵族国际学校,步行1分钟即到,学校成立于1999年,是一间提供私立教育的全球领先教育机构,目前拥有35个优质的国际学校,遍及全球13个国家。

 

Singapore International School --SISB新加坡结合英国课程,步行5分钟即到,学校建于2001年,是泰国第一所采用新加坡课程作为教学基础的国际学校,采用以儿童为中心的教学课程(小学部: 著名的新加坡课程,中学部: 英国课程)。

 

KIS International School - 美式国际学校,步行7分钟即到,学校距离项目500米, KIS 学校的学习完全遵循国际文凭组织的课程,培养勤学好问、知识渊博、富有爱心的年轻人,他们通过对多元文化的理解和尊重,为开创更美好、更和平的世界贡献力量。

04.项目环境

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

05.户型设计

1. 电梯间 2. 安全通道 3. 安全通道 4. 空中花园 5. 空中泳池(12.5 x 3.9)6. 池畔休息区 7. 空中花园 8. 室外瑜伽区 9. 空中走廊

 

1. A栋大堂 2. 公共休闲空间 3. 便利店 4. 电梯间 5. 物业办公室 6. 洗衣房 7. 智能储物柜 8. 安全通道 9. 电梯间、邮箱室 10. 共享娱乐空间 11. 私人影院 12. 健身房 13. 盥洗间 14. 共享工作空间 15. B栋大堂 16. 共享厨房 17. 电梯间

06.户型样板间

曼谷贵族国际学校旁公寓|Atmoz Ratchada Huaikwang 丽晶公府

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

07.购买流程

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同

相关税费:

一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%

8.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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