01.基础信息
02.项目介绍
推荐理由
➤皇家海岸,全球瞩目。
➤更低密度的旅居环境,更丰厚的投资回报。
➤更具质感的海岛生活,礼献更精致的休闲生活。
➤项目毗邻洲际大酒店,可享受五星级酒店精选的视野和环境。
➤项目拥有国际一流的超大超全的医疗设施。
普吉岛铂金海岸半山滨海度假村位于卡马拉海滩,距离海面仅180米,海天咫尺可达,真正与海为邻,项目背靠普吉山脉,森林覆盖率为70%,有热带雨林环抱,是天然的氧吧,项目有低至0.6的容积率,让每一户都能完整的看到海景,居住舒适度极高,项目30%的面积为公区面积,更是将度假配套推向了极致。
所在的卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置,北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区,项目与皇家行宫比邻而居,憩于皇家海滩,周边配套覆盖了教育资源、医疗资源,另外项目周边还有高尔夫球场、游艇会等,从项目出发,通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的任何地方。项目距离芭东海滩15分钟车程,距离普吉机场35分钟车程,距离普吉镇40分钟车程,距离BANGKOK医院40分钟车程。
普吉政府的“卡马拉联合打造计划”于2015年开始实施,该计划是为了展现普吉岛最美的海湾和极致的海滨度假价值,ADM集团等四家全球知名开发商将在卡马拉湾打造CVD中央度假休闲区,在CVD开发计划的宏大版图上,1140亩用地将会打造成集高端医疗护养中心、度假酒店群、山顶森林公园、高端滨海Club、滨海精品Mall于一体的高端旅游度假区。
随着中泰铁路的建设,投资泰国逐渐成为趋势,普吉岛得天独厚的地理位置,优美的环境、优质的旅游资源、国际化的旅行氛围,使它成为大投资环境下的黄金首选。普吉岛在土地供量少,一线海滩资源稀缺的大背景下,项目的配套使它拥有难以企及的稀贵基因,更能引人珍藏,该项目提供5年包租托管服务,每年有7%的固定收益,包租期间,业主提前30天预订,还可以享受每年免费入住30天的权益(淡季20天+旺季10天)。
03.周边配套
项目周边配套设施齐全,既有繁华便捷,又有阳光沙滩,轻松惬意的生活,让您真正享受世界级湾区的居住品质。
娱乐配套:毗邻全普吉岛最受欢迎的旅游点--幻多奇乐园,HQ bar也近在咫尺,丰富的娱乐配套,会持续吸引更多人群来此一游。
度假酒店群:在售酒店式公寓、阿拉伯投资的大型酒店、洲际酒店、Novotel酒店等均在项目周边,共同构筑普吉岛旅游度假的新亮点。
生活配套:山顶森林公园,让您亲近自然,为您提供理想的运动场所,大型购物中心,能满足购物消费需求等。
▲中央商场
▲江西冷mall
医疗配套齐全:医疗养护中心,能保障项目的医疗需求,让健康与度假同行。
▲普吉国际医院(公立)
▲芭东医院(公立)
教育配套:普吉岛的教育资源优良,有3所全球知名的国际学校,分别是普吉英国国际学校,普吉领袖国际学校,普吉国际学校,学校招收18个月以上的孩子入学,小班制教学,现在在校生仅500-800人,分别来自40多个不同的国家和地区,费用仅为国内的一半。
铂金海岸——五星级的家!
对于尚未决定的人 快点做出快速决定哦!因为这是一个拥有普吉岛最佳位置的五星级酒店的好机会距海180米,紧邻滨海大道,交通便利,昭示性极强的高端度假型酒店物业。
04.项目环境
天空花园:占地10498m²,用三分之一的地块,筑造Phuket最美的天空花园,建筑与景观相得益彰,0.6的容积率,只为让海与天悠然对话。
人工叠瀑&Lutos溪流景观带:以项目的天然山脉溪流为蓝本,在项目内重新设置了一条叠瀑水系,两条水系从高到底贯穿于整个项目,让整个绿色景观带通过“一路双瀑”串联,直到无限延伸。
叠瀑泳池:利用地形高差,修建叠瀑泳池,让泳池与海岸融为一体,辉映于天际。
05.户型设计
06.户型样板间
▲A户型
▲B户型
▲C户型
▲D户型
07.开发商介绍
泰国ADM集团,前身为sunshine land and house 不动产开发公司,泰国ADM集团1999年成立于泰国曼谷,企业总运营资产逾180亿泰铢,集团业务与经营板块涵盖不动产开发、酒店管理、教育培训、医疗贸易、养老产业、社会慈善公益。
泰国ADM集团一直坚持“one love,one life”为企业的运营理念,在未来发展中也将继续恪守这一企业格言并踏浪前行。
08.购买流程
选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同
相关税费:
一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
9.贷款计算器
货款总额 元
贷款期限 月
年利率 %
计算结果
月均还款 元
支付利息 元
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