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普吉岛“楼王”| The Base Height 公寓
永久产权   周边配套齐全  
¥44万起 约223万泰铢

1泰铢=0.1947人民币 (数据更新时间 2024-04-19 00:30:02)

30%

项目首付

4-5%

年均租金

5-7%

近一年房价涨幅

所在城市:
普吉
交房时间:
现房
项目户型:
一居室 [全部户型]
项目位置:
TaladYai,Meung Phuket 普吉府

01.基础信息

项目名称:
普吉岛“楼王”| The Base Height 公寓
产权年限:
永久产权
项目性质:
公寓
交付日期:
现房

02.项目介绍

绝佳位置:普吉市中心

The Base Height坐落于普吉市黄金地段,为高层住宅公寓,中葡式的建筑风格,摩登豪华设计,从顶楼可眺望普吉市区全景。拥有三倍空间大厅区和全景顶楼游泳池和健身房,距离普吉市镇仅 5 分钟车程,距离 Patong (巴东)海滩仅 15 分钟车程,(隧道开通后,仅 5 分钟车程)。接近市中心,同时非常接近普吉主要的购物商城。穿过马路,对面就是乐购莲花超市(Time Tesco Lotus Hypermarket),距离岛上最大的购物商城CentralFestival仅1公里。附近还有一些医院和主要学校,包括普吉曼谷医院(Bangkok Hospital Phuket)。周边购物、医疗、学校配套齐全,出门直通高速,可便捷前往普吉岛的每个角落。无论是市区白领,还是普吉旅者,这里都是极佳的选择之所。尤其是海滩爱好者及贪恋岛上夜生活的人士,从公寓驱车前往芭东(Patong)最为快捷,因为它就坐落于通往普吉市的高速公路交界处。

项目特色

• 住宅公寓,顶楼可眺望普吉市区全景。

• 中葡式建筑风格,摩登豪华设计。

• 三倍空间大厅区,全景天空游泳池和健身房。

• 高天花板复式单位, 安装凸窗单位。

• 精装修带家具,100%领包入住公寓。

• 距离普吉市镇及购物区仅5 分钟车程。

• 距离Patong海滩仅 15分钟车程(隧道开通后,仅 5 分钟车程)。

03.周边配套

教育:普吉岛皇家大学,KHACHON KIAT SUEKSA学校。

 

餐厅:普吉岛VIEW, KHRUA NC坤TAEO RESTAURANT,PALAI海鲜酒家,TO PHOCHANA。

 

购物:项目靠近普吉主要的购物商城如TescoLotus, Bukis Phuket,Blu Pearl,King Power Phuket Complex,Central Festival Phuket等。

 

休闲:Patong (巴东)海滩,国际游艇码头,红色高尔夫俱乐部等。

 

医院:普吉曼谷医院(Bangkok Hospital Phuket) 。

04.项目环境

游泳池和儿童池 • 健身房 • 多功能区 • 花园及户外休闲区 • 大厅区 • 大厅和泳池区提供无线网络服务 • 停车位• 24 小时全天候保全服务 • 24 小时监视闭路电视。

05.户型设计

06.户型样板间

07.开发商介绍

该项目由泰国成立时间最长和最受人尊敬的房地产开发商尚思睿Sansiri开发的精品项目。SANSIRI成立于1984年,于1996年在泰国证券交易所上市,三十多年来他们已经共开发了315个地产项目,从百万泰铢的产权公寓到独特的五千万泰铢别墅,以及包括遍布英国伦敦肯辛顿的别墅等等应有尽有。

08.购买流程

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同
相关税费:
一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%

9.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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