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泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里
临近地铁   高性价比   永久产权   价值洼地   总价低  
¥75万起 约333万泰铢

1泰铢=0.22315人民币 (数据更新时间 2020-07-14 00:30:04)

25%

项目首付

4-8%

年均租金

8-10%

近一年房价涨幅

所在城市:
曼谷
交房时间:
2024年第2季度
项目户型:
开间 一居室 两居室 三居室 [全部户型]
项目位置:
曼谷素坤逸64巷

01.基础信息

项目名称:
泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里
产权年限:
租赁产权/永久产权
规划类型:
两期共7栋超高层公寓,每栋共35-49层。
开发商:
总单位:
3051户(一期、二期)
项目性质:
公寓
交付日期:
2024年第2季度

02.项目介绍

老城区发展饱和

国家级高新区后起腾飞

素坤逸(Sukhumvit)中轴主干道和素坤逸轻轨线重合,是曼谷集完全宠爱于一身的核心城区。曼谷最顶级的城市资源,写字楼、购物中心、五星酒店、私立医院、国际学校多沿着素坤逸沿线分布,吸引着全球高收入精英在此置业。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

素坤逸·繁华里所处的素坤逸Punnawithi区域,是泰国政府规划的国家级高新区。由于素坤逸老区发展趋于饱和,高新区后来居上,成为了城市新贵的首选居住和投资地。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

聚焦曼谷国家高新产业区

政府打造曼谷“硅谷”

Punnawithi国家高新区是泰国政府数字产业4.0经济规划下的数码和电子商务中心,目前也是东南亚最大规模的数码创新园区,为科技公司和创业群体提供了一个完整的生态体系。这里众多高科技精英入住,区域内租金收益可观,区域内增长红利不可限量!

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

全球高科技企业强势入驻

未来有2万高科技人才集聚

本区域将建成类似美国 “硅谷”的高新区,目前已经引入华为实验室、谷歌学院、亚马逊、True等多家高科技企业。企业的大量入驻将带来大量的就业机会,吸引年轻白领、科技精英等高收入群体就近买房、租房。形成房价高增长、租金和出租率高增长的城市新贵居住区。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

曼谷高新区部分入驻企业

EEC东部经济特区黄金起点

龙首引领泰国增长未来

EEC东部经济特区是泰国经济4.0规划的 “深圳特区”计划,将引入精密制造、电子商务、机器人、生物制药等高科技产业,并由曼谷-芭提雅的城际高铁相连接。本区域是EEC经济特区在曼谷的黄金起点,是引领泰国经济增长的先锋。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

十大亮点

  • 【硅谷核心轻轨大盘】曼谷“硅谷”国家高新区素坤逸轻轨大盘,谷歌、亚马逊、华为等众多高精尖企业强势入驻本区域。
  • 【素坤逸1号线上盖】300米即达曼谷中轴素坤逸线素坤逸轻轨1号线接驳家门口,转瞬达全城,双CBD商业集群交汇,万千繁华难得一遇。
  • 【EEC走廊红利大盘】EEC东部经济走廊东大门,一站即享三维立体交通,双圈加持,4倍发展。
  • 【素坤逸最后的投资洼地】项目位于曼谷素坤逸沿线城市新贵区Punnawithi,吸引了众多高科技精英入住,区域内租金收益可达每年5%,极具投资价值。
  • 【享繁华配套就在家里】周边超饱和成熟配套,300米即享高新商务区生活,15分钟直达10大购物中心,4大国际名校环绕,全家乐享生活。
  • 【罕见园林式社区大盘】9900平米曼谷最大中庭花园,19%超低密度居住体验,超80%土地打造公共休闲空间,曼谷唯此一盘。
  • 【大师级空间美学情怀】斩获国际建筑大奖无数泰国国宝级艺术大师扛鼎之作,被称为泰国建筑设计第一人的Duangrit Bunnag竭力打造素坤逸新居住范本。
  • 【给你一个五星级的家】世界500强福布斯上榜顶尖开发商力作,海外置业认准全球可信赖一流开发商,海外购房无忧。
  • 【首开8折特惠抢购】首批内部特价房即将疯抢8折起20套,特价房98000泰铢/每平方米起。疫情过后恢复原价,素坤逸最超值的投资只此一次。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

03.周边配套

交通配套

  • BTS素坤逸线 Punnawithi站300米
  • BTS素坤逸线 Udomsuk站800米
  • 曼谷快速高架入口2.3 公里
  • BTS Udom Suk站(Bangkok Mall )1站
  • BTS 邦纳站(Mega Bangna 宜家商圈 )2站
  • BTS 通罗站(日韩富人区)5站
  • BTS 蓬蓬站 (EM贵妇商圈) 6站
  • BTS 阿索克站(ASOK CBD)7站
  • BTS Ploenchit站(Central Embassy商圈)9站
  • BTS ChitLom站(Central World、四面佛 )10站
  • BTS暹罗站( 暹罗百丽宫商圈 )11站

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距离项目200米,步行5分钟可达商业综合体,享24小时精彩生活。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

101 True Digital Park购物中心是一个集办公、商业和居住的城市综合体,距离项目仅200米,步行5分钟过街即达。周边二手房价格14-18万泰铢/㎡。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

一站即达! 未来东南亚最大购物中心Bangkok Mall。Bangkok Mall总建面超过65万平方米,规划为集商业、住宅、办公、体育及演出场馆为一体的大型综合体,规模相当于Siam Paragon 的3倍,是东南亚前所未有的下一代商业中心! 目前该项目已正式动工建设。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

国际级体育和娱乐经营商AEG将联手BANGKOK MALL建设2座大型场馆,作为音乐、体育、文化和大型会议用途,斥资逾100亿銖。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

其中Bangkok Arena巨蛋造价65亿泰铢,以「城中之城」(Citywithin the City)为设计理念,预计室内空间将占40,000平方米,室外空间20,000平方米,共16,000席座位,将会是曼谷最大的巨蛋体育馆,预计于2024-2025年开幕。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

 

项目周边云集众多高端甲级写字楼和企业总部,商业氛围浓厚。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

学校配套

安格鲁国际学校

Anglo international school

(新加坡教育体系) 距项目仅200米

高标准的新加坡课程

国际生源比例:40%,亚洲学生为主

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

曼谷帕塔纳学校

Bangkok Pattana school

(英制教育体系) 距离项目4.5公里

曼谷排名前三的英式贵族私立学校

国际生源比例:60%,来自65个国家

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曼谷伯克利国际学校

Berkeley international school

距离项目2.3公里

曼谷美式国际学校黑马,正在快速上升期

国际生源比例:50%以上,来自全球45个国家

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

威尔士国际学校

Wells International School

(美式体系 IB课程) 距离项目2公里

国际生源比例:60%,20个国家

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医疗配套

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

04.项目环境

项目设计

国宝级建筑大师【城市绿洲】扛鼎之作

【素坤逸·繁华里】由Duangrit Bunnag先生操刀设计,在【低密度城市绿洲生活】的规划理念下,舍弃大量可售面积,仅用19%的土地建造房屋,81%的土地留给小区公共空间,并营造了曼谷公寓项目唯一的990㎡的超大绿地面积。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

一期4栋超高层弧形建筑设计虽然带来了开发商建筑成本的大幅上升,但是给到了业主更多的中庭空间和更好的视野,提升了项目的品质。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

这样【城市绿洲】的设计理念,这样对土地和成本的“浪费”,在充斥着“单体楼、紧空间、无小区‘’的曼谷公寓市场独树一帜。

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

五星酒店级社区内配套:50米*10米景观泳池、专业健身房、桑拿房、Co-Cooking Space(共享厨房)、业主私宴空间、Co-Working Space(共享办公空间)、行政会客厅、烧烤区、篮球场(半场)、VIP阅览室、儿童玩乐区、便利店。

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共享工作空间

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泳池

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户外休闲区

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公园

05.户型设计

项目规划

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

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06.户型样板间

户型一

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

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户型二

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户型三

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样板间实拍

泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

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07.开发商介绍

Risland在泰已开发多个项目:上城、云顶·通罗、云上·素坤逸23、The Livin PKS公寓项目,以及湖境别墅项目,广受海内外客户追捧,无论设计理念、产品质量还是性价比都在泰国名列前茅。

8.贷款计算器

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