希腊置业｜雅典临铁公寓卫城郡9期 鸿郡

Down Payment

≈ $1,169,878.25US Dollar€1,000,000Euro

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $46,795.13US Dollar€40,000Euro

Additional Fees

N/A

卫城郡九期鸿郡位于希腊雅典中部偏北区域，是雅典核心地带规模最大的综合居住社区之一，也是卫城郡系列项目的第九期。项目距雅典卫城约3.6公里，距宪法广场约3.5公里，距阿瑞斯公园约1.9公里，地理位置优越，坐享雅典历史文化核心圈的生活便利。 本项目为1室1卫户型，建筑面积约50平方米，布局紧凑实用，适合自住或出租投资。项目周边生态公园环绕，绿化环境宜人；步行可达爱慕街、奢侈品街及阿提卡购物商场，购物消费极为便利；周边汇聚多所公私立医院，医疗保障完善。 交通方面，项目紧邻雅典大型交通枢纽——雅典火车站，可直达希腊北部各城市及欧洲其他国家；周边同时汇集多条地铁与轻轨线路，出行四通八达，是雅典难得的临铁优质公寓。 希腊旅游业持续高速增长，近年来每年新增游客超200万人次，2018年预计接待游客近3000万人次，约为本国人口的三倍。旺盛的旅游需求带动了雅典租赁市场的繁荣，为投资者提供了稳定的租金回报基础。购买希腊房产还可申请欧盟居留身份，兼具居住与移民双重价值，深受中国投资者青睐。

项目坐落于雅典中部偏北区域，地处雅典城市核心生活圈。距雅典卫城3.6公里，距宪法广场3.5公里，距阿瑞斯公园1.9公里，周边历史人文资源丰富。 交通配套极为完善：项目紧邻雅典火车站这一大型交通枢纽，可直达希腊北部城市及欧洲各国；周边多条地铁、轻轨线路交汇，通勤出行十分便捷。 商业配套方面，步行即可到达爱慕街、奢侈品街及阿提卡购物商场，满足日常购物与高端消费需求。周边分布多所公私立医院，医疗资源充足，生活保障有力。社区附近还有生态公园，自然环境优美，适合居住与度假。

希腊房产投资门槛低、回报率高，且可申请欧盟居留身份，是中国投资者进入欧洲市场的热门选择。卫城郡九期鸿郡作为成熟系列项目的第九期，开发经验丰富，品质有保障。 项目地处雅典核心区，临近多条地铁与轻轨，租赁需求旺盛。希腊旅游业持续高增长，2018年预计接待游客近3000万人次，短租市场潜力巨大，有助于实现较高的租金收益率。50平方米的紧凑户型总价相对较低，资金门槛友好，适合首次海外置业或多元化资产配置的投资者。购置希腊房产还可为家庭获取欧盟居留资格，兼顾资产增值与身份规划双重目标。