我为什么在曼谷买房？

 

在决定去曼谷买房之前，本人只去过一次泰国，給自己的印象是物价低廉，生活方便，民风淳朴，吃的舒服。由于工作的原因，一直从事养老行业，偶然了解到，泰国是有养老签证的，就在想如果有机会可以泰国养老。

有这个想法的时候，北京的房子开始猛涨，2016年九、十月份，忽然发现自己家的房子六万多一平米，自己什么也没干就莫名其妙的被致富了，只是一点也高兴不起来，这种被致富意味着通货膨胀，还有自己没有能力再置换更大的房子，再增加几十平的空间，就要多支付至少几百万，加上北京纯甄的雾霾，就有了想离开的念头，又看了成都的房价，价值洼地，但，也是雾霾。直到12月24号听到了雷洋案的宣判，就觉得要去国外买套房子，为了内心的自由。

决定海外买房的时候，就开始评估一下客观需求：

（1）环境好，消费不能太高。 

（2）距离不能太远，每次飞去机票不能贵，不能有太多时差。 

（3）房屋持有成本要低，投资回报要高，总价控制在150万内。 

于是乎就去了新、马、泰三个国家考察楼盘，新加坡是好，也贵，但比北京合适。马来西亚总有一种不太安全的感觉，特别是考察的前两天，金正男出事了。曼谷除了堵车，还是在首选。从人口，经济，距离等等。 

接着就是选房子，一共看了4个楼盘项目：

 第一个：位于日韩区的S42，离地铁Ekkamai站约100米，出行方便，双大堂双泳池，均价约人民币3.6万/平米。

第二个：THE KEY ,准现房，也是我最纠结的一套，均价约人民币2.2 万/平米。价格合适，装修品质高，视野好，每个细节都让人舒服，唯一遗憾的是离地铁不是很近。

第三个：泰国大开发商尚思睿的项目The Line-Phahon，非常优秀，高品质，均价约人民币3.5万/平米，距离地铁走路大约8分钟。

第四个：新CBD和老牌CBD交汇处的期房项目Lumpini Suite，位于机场线上，均价约人民币2.8万/平米，这个项目的位置个人认为类似北京三元桥到东直门的位置，装修比不过KEY，开发商比不过尚思睿，但是有个优点就是户型方正，可以把40平的小户型做成两居室，双卧双采光，最终理性的考虑了它，因为短期自己不会住泰国，租出去两居可以按一居的价格租，有优势。 

关于整个购买的流程，下期再和大家分享。