Global Insights
International Insights, Global Perspective
原创阿占访谈 | 疫情下的新加坡房产租赁市场仍表现强劲
阿占访谈 第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai），1985年出生，现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。小白的座右铭： 拥有什...
「土地转售」菲律宾邦劳岛商业用地
土地性质： 商业用地 土地位置： 菲律宾邦劳岛(Panglao Island)TAWALA地区 产权情况: 产权清晰，有法律保障。 土地售价： 4.3千万比索（约人民币557万） 总出售面积： 约6861平米 持有成本： 没有物业费，个人持有没有任何费用，如公司持有则有相关费用。 贷款情况: 无抵押、无负债 01、邦劳岛(Panglao Island) （图片来源：百度） 邦劳岛，位于菲律宾薄荷岛西南部，面积80.5平方公里，是菲律宾热门的旅游地之一。最负盛名的旅游景点是阿罗那海滩，是一片白沙滩，海水清澈，椰林围绕，美丽而宁静。巴厘卡萨岛是潜水胜地，海底能见度极高并有丰富多样的海洋生物，...
6折出售！曼谷沙吞CBD罗森9年租约旺铺
沙吞CBD罗森9年租约旺铺6折出售 项目名称： Knightbridge Prime Sathorn 项目位置： 距离沙吞路BTS Chon Nonsi站550米 项目类型： 43层公寓大厦共有726个住宅单位，两个商铺。 租金回报： 前三年固定回报5%，三年固定收益+罗森利润， 产权性质： 外国人可持有永久产权 物业费： 55铢/平米/月 大厦维修基金： 800铢/平米 付款方式： 定金 300,000泰铢 付定金后7天内支付30%签约金 出合约后30天内支付尾款完成过户 01 一号商铺 开发商提供3年，年租金回报4%。开发商正在商谈一家米其林推荐餐厅入驻。 面积：174.61平方米 ...
《阿占》访谈 | 新西兰移民方式及相关政策
阿占访谈 第六位嘉宾介绍 Lin先生，国际庄知名小企业家。从小受到父母影响，具备金融理财和另类投资头脑，自幼好学，理科成绩优异，2013年，在父亲的建议下，远赴新西兰在林肯大学选择第二个本科学历，即葡萄栽培与酿酒专业，这也是当地最热门的专业。 Lin 在校评比中屡获佳绩，由于专业成绩优异，毕业后被新西兰红酒行业大佬认知并获得品酒师2级资格证书，即WSET level2。在葡萄酒销售领域取得了不菲的成绩。同时，在大学期间，通过敏锐的商业嗅觉，投资经营了餐饮、旅游、购物、娱乐、新西兰移民置业等公司，获利丰厚。 拥有着在新西兰长达10余年的学习工作和生活经验，Lin对新西兰的移民、留学和房产购...
泰国曼谷5大现房年终清盘！折扣高达4折
2021不可抗拒的清盘特惠 5大现房公寓年终清盘 折扣高达40% 最佳投资时机 2022 市场反弹 回报率及收益升值！ 五大项目位置： BTS 绿线 : Sukhumvit MRT 蓝线: Taopoon MRT 橙线 Ramkhamheng- Rama 9 BTS 绿线 :Silom - Sathorn MRT 紫线 :Bangson IDEO NEW RAMA 9 为何必选 适合投资： 性价高 回报率5-6.5% 交通便利： 3公里到THONGLOR 380米RAMKAMHAENG 12 800米机场快线 Ramkhamheang 800米Pier The Mall 3 户型：开间 ...
活动回顾丨目的地酒吧 2021海外房产移民分享沙龙
活动回顾 16 Oct 2021 17:30 入场签到 17:50-18:20 《小护照，大作用》主讲人：Alison 18:25-19:05 《泰国普吉岛的美好生活》主讲人：Arik 19:10-19:40 《西班牙，一个包容的国家》主讲人：Penny 19:40-20:00 领取酒吧门票、一对一交流、简餐时间 10月16日（星期六）由AIAIG承办的海外房产移民沙龙圆满结束。活动当天，恰逢北京气温大幅跳水，并伴有大风。在此，感谢每一位到场的朋友。 01 活动开场，在主持人Alison的互动下，通过以下三个方面，跟大家分享了如何将身份配置与财富、家庭规划并行。 税务身份助力资产配置 小...
活动预告丨目的地酒吧 2021海外房产移民沙龙
2021 10 /16 星期六 下午5:30 北京朝阳区工体西路7号 北京目的地DesMix餐吧 2021海外房产移民分享沙龙 体验不一样的沙龙！ 报名即可享： 免费体验4天3晚【悦榕庄普吉岛酒店】 北京目的地酒吧【周六】门票(含酒水)1张 北京目的地DesMix餐吧提供的简餐1份 * 凭个人护照上任何国家的出入境记录可报名 #场地伙伴# 目的地 一个随时都会有奇遇发生， 令你流连忘返的地方！ 北京朝阳区工体西路7号 始创于2004年8月27日 #特别鸣谢# 悦榕集团，创立于 1994 年，2006 年新加坡交易所上市，专注打造度假村和美好居住环境，在全球成功设立了40+家度假村和酒店，...
「干货篇」英国房产投资前，你需要知道的常见问题
01、外国人可以在英国买房吗？在英国买房有哪些具体要求？买英国房产可以移民吗？ 英国是允许海外买家在英国买房的，并没有设置限制条件。只要是年满十八岁的成年人，都允许在英国购置房产。 此外，在英国买房不仅可以全款，也支持贷款买房，首付低，而且贷款利率也低。不过，需要注意的是，在英国买房主要用于自住或者投资，买房是不可以移民的，英国没有买房移民的项目。不同于国内，英国的房产与户口是不挂勾的，买房对于移民/申请定居英国暂时没有直接的关系。 02、英国房屋产权的种类有哪些？ 永久产权（Freehold）：业主拥有土地以及土地上的一切不动产。 租赁产权（Leasehold）：业主在有限的使用年内，...
调查报告来了！超级富豪为什么迫切需要第二身份？
随着越来越多的超级富豪配置第二身份，知名金融网站Moneycontrol对此进行了深入研究，以弄清楚这群不断壮大的富豪群体如此迫切获得第二身份的原因。 此前Knight Frank的数据显示，仅在过去的12个月中，全球超高净值人士的数量就增加了2.4%，超过52万人。而其中将近1/4的超高净值人士都在计划寻求第二身份，在全球范围来看，这一比率达到了24%。 同时Moneycontrol的研究也显示，大量寻求第二身份的原因，一方面是高净值人数的持续增长，另一方面是不断增长的跨国界财富转移需求。 最终的调查结果向我们展示了，以下类型的高净值人群，对与第二身份的需求都是迫切渴望的。 试图将业务...
“身份+房产”避险投资，为什么首选圣卢西亚？
后疫情时代，经济复苏成为各个国家的首要任务，而在此背景下资产配置也就需要更加多元化，从而分散投资风险。 配置 房产+身份 的投资组合可以在全球范围内优化资产配置，增强投资组合的多元化和稳定性。通过投资身份，真正意义上降低资产关联性，合理优化税务问题，实现财富的保值、增值和传承。 图片 房产投资作为低风险的稳健型投资，是对抗通货膨胀等金融风险事件的稳妥又最有效的手段之一。而投资国际房产，则是投资策略的致优之选，因为可以为资产分散风险，还可获得第二身份，从而收获更多的可能，解决更多的问题，下面我们就来分别了解下。 投资房产的好处 全球资产配置，通俗的讲，就是在全球范围内购买并持有各种资产。 ...