Global Insights
International Insights, Global Perspective
越南房产选择河内还是胡志明？越南房产2024年第三季度数据
越南房产最新数据 1. 供应量 预计全年河内推出29,300套新房，相较之下，胡志明市的供应量为5,000套；由于市场表现优异，河内在第三季度的新房供应量表现尤为强劲。 2. 去化率 尽管新房供应较多，河内的购房需求依然旺盛，去化率同比增长120%。 3. 房价 河内和胡志明市的房价差距迅速缩小，过去一年内，河内的新房和二手房市场均升值了26%，而胡志明市涨幅为5-8%，两市均价达到每平米2800美元。 4. 带地房产 河内带地房产供应主要集中在红河东北部的东英县，因地段优越，过去一年内此类房产在河内的升值幅度也超过了胡志明市。 2025年越南房市展望 公寓市场 河内2024年的新增供应...
西班牙“黄金居留”适合什么样的人申请呢？
西班牙 移民政策 ▪ 50万欧元买房移民 法案依据：14/2013 项目背景：西班牙政府为了吸引非欧盟国家人士来西班牙投资、生活、工作、创业。 ▪ 非盈利居留 法案依据：4/2000 项目背景：西班牙政府为了吸引非欧盟国家 热爱西班牙 ＋有足够 睡后收入 的人群来西班牙居住、生活、消费。 买房移民：14/2013《企业家及企业国际化法案》 俗称：西班牙 投资移民 法案 申请流程 1、免费咨询，确定意向房产；考察房产 赴西班牙实地考察，或线上远程看房。 2、签署预定协议，缴纳定金（2万欧元/套），首付10%；签署POA律师授权；开设西班牙账户，汇款；全款到账后支付剩余尾款，过户、公证、土地...
投资资讯 | 更多中国资金涌入泰国抢购房地产!
1、更多中国资金涌入泰国抢购房地产 观察人士分析，泰国对中国旅客提供永久免签政策，未出现排华情况，都是吸引中国中产阶级前往置业的原因之一。 泰国《民族报》报道，顾问公司Property DNA指出,越来越多获得中国投资者注资的公司在泰国主要城市购入房地产,入手后出租或日后转售。它也说,泰国政府准备放宽外国人置产限制，料将进一步吸引更多外来资金流入泰国房地产市场。拟议修改的措施包括把外国人租赁土地的期限从50年延长至99年;外国人在任何公寓项目中拥有的单位占比从最多49%改为75%。 Property DNA总经理素拉切说: 这些依据泰国法律成立或与泰国伙伴合资创立的公司利用来自中国的投资...
美国德州房产值得投资吗？一文了解德州概况
德克萨斯州 - 发展亮点 ▪ 多元化产业、行业集群； ▪ 著名跨国企业、强大就业基础； ▪ 不断增长的人口、全国范围内的宜居认可度； ▪ 地理位置优越、交通要塞、贸易往来繁忙； ▪ 税收优惠、良好的营商环境； ▪ 教育强大、可持续发展的高素质人口结构。 ▪ 人口2919万人，仅次于加州（3951万人），2020-2020年人口增长15.9%，净增量400万，全美排名第一； ▪ GDP全美第二，2019年1.9万亿美金，仅次于加州3方亿； ▪面积42.397万平方公里，仅次于阿拉斯加(171.78万平方公里)世界第九大经济体，超过加拿大和俄罗斯； ▪土地面积美国本土第一； ▪达拉斯 休斯顿...
越南房产还值得投资吗？2024年越南河内房产最新数据
河内房产最新数据： 1、供应量持续下降 一手房存量 10317 套，环比下降 20%，同比下降 49%。 2、房价持续上涨 主流房价6500万越南盾/平米（套内面积，含税约2800美元/平米），环比增长 10%，同比增长 24%； 3、二手房市场坚挺 伴随着一手房存量的严重不足，二手房市场表现坚挺； 4、经济适用型房子 2024年第二季度的新增房源里，没有低于4500万越南盾/平米的房子（含税约2000美元/平米） 因河内优先发展基础设施，创造出房地产高需求和长期增长的基础； 郊区和邻近省份的重点项目可能给老百姓提供出更多经济适用住房的选择。 ❗️2024年下半年河内房市展望： 8 个新...
河内房价持续飙升，能否超越胡志明市房价？
2024年第一季度，河内和胡志明市的公寓市场呈现了相反的走势，河内新房和二手房价格都在快速增长，并在逐步接近胡志明市的房价，然而胡志明市房价并没有太大的变化。因此两市价格的差距，从2022年底35%左右降到了如今的10%左右。 虽然河内公寓2024年第一季度新房供应量超过去年，达到2340套，但还是低于2021、2022年同期，新房供应主要集中在河内的西部；胡志明市2024年第一季度新房供应量仅有500套，创15年来新低，同比减少17%。 河内公寓的去化率依然很高，2024年第一季度去化了2030套房子，因为河内的房价还是低于胡志明市，因此最近开盘的新楼盘吸引了很多从胡志明市前来的投资人...
英国买房有什么要求？交易需要注意哪些问题？（建议收藏）
1． 中国人在英国买房有什么要求吗？ A: 英国对于购房人国籍无要求。但须注意，购房人要年满 18 岁并拥有本人护照。 2． 英国买房的流程及注意事项 A:买房流程 看项目 选定项目和户型 支付预定金 交换合同（中期付款） 最终交房（拿钥匙） 注意事项：英国购房需要有买卖双方律师。双方律师会审查产权合法性以及AML（对于AML反洗钱，买家需要提供给自己买家律师在职证明或者房租收益，甚至分红等资金来源。） 3． 英国买房能贷款吗？具体要求是什么？ A：可以贷款。中国的收入也能够贷款，但是可以选择的银行不多。 注意事项：英国银行会参考买家的固定收入来源，对于贷款比例，则因人而异，海外买家理论...
投资入籍 | 圣卢西亚CBI项目全方位了解
圣卢西亚 圣卢西亚，这个位于加勒比海的美丽岛国，被誉为 北美后花园 和 税务天堂 ，吸引了无数海外人士前来度假、生活、开设公司和投资创业。该岛国拥有得天独厚的自然环境，温暖的气候、美丽的海滩、丰富的海洋资源，都是人们向往的生活。 拥有圣卢西亚身份的岛民，可以在此更好地生活，享受丰厚的福利待遇。 而对于全球高净值人士而言，圣卢西亚的绝佳营商环境以及该身份本身所带来的强大功能，无异于度假之上的极致诱惑。 关于备受投资者青睐的圣卢西亚CBI项目，以下9个问题经常会被问到，今天带大家一起来了解下。 圣卢西亚投资入籍Q A 圣卢西亚投资入籍计划安全吗？ A: 圣卢西亚政府于2015年正式推出该国投...
一篇告诉你 | 高净值家庭的资产到底该如何规划？
前言 在我国，随着经济的发展和财富的积累，越来越多的高净值家庭涌现出来。据悉，在《胡润百富2023中国高净值家庭现金流管理报告》中显示，中国拥有600万资产的 富裕家庭 达518万户，拥有千万资产的 高净值家庭 达211万户，拥有亿元资产的 超高净值家庭 达13.8万户。 伴随着家族财富的与日俱增，高净值家庭的资产规划需求日渐增加。如何做好资产的保值增值，如何实现家族资产的安全妥善传承，是每个高净值家庭都要研究的话题。 资产规划是什么？ 资产规划是一种对个人或家庭财富进行管理和分配的长期策略，旨在实现财务安全、财富增值和理想的生活目标。资产规划涉及到对各种资产（如房产、股票、债券、保险等...
关于越南房产投资，您必须要了解相关法律规定！
1． 越南购房资格要求是什么？ A: 两种方式 个人: 只要合法入境越南,都有资格在越南购买房产。 组织: 所有外商在越南注册的企业或分(子) 公司和代表处、办事处 ,有法人代表的组织都有资格购买越南房产。 2． 外国人在越南可以买什么类型房产？房产投资范围 A: 房产投资范围：外国个人或企业可以在越南购买商品房以及开发商开发项目里面的带土地的房子(独栋别墅 ,联排别墅)。 3． 外国人在越南买房有配额的限制吗？ A：有限制。 公寓商品房: 外国人可购买一栋楼或整个项目总数的30%的份额。 开发商开发的别墅项目: 外国人可购买该项目总数的10%。 在外国人配额之内,买房与开发商签约买卖合...