泰国曼谷“硅谷”素坤逸轻轨大盘丨SKY RISE 64 素坤逸·繁华里

项目设计

国宝级建筑大师【城市绿洲】扛鼎之作

【素坤逸·繁华里】由Duangrit Bunnag先生操刀设计，在【低密度城市绿洲生活】的规划理念下，舍弃大量可售面积，仅用19%的土地建造房屋，81%的土地留给小区公共空间，并营造了曼谷公寓项目唯一的990㎡的超大绿地面积。

一期4栋超高层弧形建筑设计虽然带来了开发商建筑成本的大幅上升，但是给到了业主更多的中庭空间和更好的视野，提升了项目的品质。

这样【城市绿洲】的设计理念，这样对土地和成本的“浪费”，在充斥着“单体楼、紧空间、无小区‘’的曼谷公寓市场独树一帜。

五星酒店级社区内配套：50米*10米景观泳池、专业健身房、桑拿房、Co-Cooking Space(共享厨房)、业主私宴空间、Co-Working Space（共享办公空间）、行政会客厅、烧烤区、篮球场（半场）、VIP阅览室、儿童玩乐区、便利店。

共享工作空间

泳池

户外休闲区

公园

项目规划

Risland在泰已开发多个项目：上城、云顶·通罗、云上·素坤逸23、The Livin PKS公寓项目，以及湖境别墅项目，广受海内外客户追捧，无论设计理念、产品质量还是性价比都在泰国名列前茅。

户型一

户型二

户型三

样板间实拍

交通配套

• BTS素坤逸线 Punnawithi站300米
• BTS素坤逸线 Udomsuk站800米
• 曼谷快速高架入口2.3 公里
• BTS Udom Suk站（Bangkok Mall ）1站
• BTS 邦纳站（Mega Bangna 宜家商圈 ）2站
• BTS 通罗站（日韩富人区）5站
• BTS 蓬蓬站 (EM贵妇商圈) 6站
• BTS 阿索克站（ASOK CBD）7站
• BTS Ploenchit站（Central Embassy商圈）9站
• BTS ChitLom站（Central World、四面佛 ）10站
• BTS暹罗站（ 暹罗百丽宫商圈 ）11站

距离项目200米，步行5分钟可达商业综合体，享24小时精彩生活。

101 True Digital Park购物中心是一个集办公、商业和居住的城市综合体，距离项目仅200米，步行5分钟过街即达。周边二手房价格14-18万泰铢/㎡。

一站即达！ 未来东南亚最大购物中心Bangkok Mall。Bangkok Mall总建面超过65万平方米，规划为集商业、住宅、办公、体育及演出场馆为一体的大型综合体，规模相当于Siam Paragon 的3倍，是东南亚前所未有的下一代商业中心！ 目前该项目已正式动工建设。

国际级体育和娱乐经营商AEG将联手BANGKOK MALL建设2座大型场馆，作为音乐、体育、文化和大型会议用途，斥资逾100亿銖。

其中Bangkok Arena巨蛋造价65亿泰铢，以「城中之城」(Citywithin the City)为设计理念，预计室内空间将占40,000平方米，室外空间20,000平方米，共16,000席座位，将会是曼谷最大的巨蛋体育馆，预计于2024-2025年开幕。

项目周边云集众多高端甲级写字楼和企业总部，商业氛围浓厚。

学校配套

安格鲁国际学校

Anglo international school

（新加坡教育体系） 距项目仅200米

高标准的新加坡课程

国际生源比例：40%，亚洲学生为主

曼谷帕塔纳学校

Bangkok Pattana school

（英制教育体系） 距离项目4.5公里

曼谷排名前三的英式贵族私立学校

国际生源比例：60%，来自65个国家

曼谷伯克利国际学校

Berkeley international school

距离项目2.3公里

曼谷美式国际学校黑马，正在快速上升期

国际生源比例：50%以上，来自全球45个国家

威尔士国际学校

Wells International School

（美式体系 IB课程） 距离项目2公里

国际生源比例：60%，20个国家

医疗配套

老城区发展饱和

国家级高新区后起腾飞

素坤逸（Sukhumvit）中轴主干道和素坤逸轻轨线重合，是曼谷集完全宠爱于一身的核心城区。曼谷最顶级的城市资源，写字楼、购物中心、五星酒店、私立医院、国际学校多沿着素坤逸沿线分布，吸引着全球高收入精英在此置业。

素坤逸·繁华里所处的素坤逸Punnawithi区域，是泰国政府规划的国家级高新区。由于素坤逸老区发展趋于饱和，高新区后来居上，成为了城市新贵的首选居住和投资地。

聚焦曼谷国家高新产业区

政府打造曼谷“硅谷”

Punnawithi国家高新区是泰国政府数字产业4.0经济规划下的数码和电子商务中心，目前也是东南亚最大规模的数码创新园区，为科技公司和创业群体提供了一个完整的生态体系。这里众多高科技精英入住，区域内租金收益可观，区域内增长红利不可限量！

全球高科技企业强势入驻

未来有2万高科技人才集聚

本区域将建成类似美国 “硅谷”的高新区，目前已经引入华为实验室、谷歌学院、亚马逊、True等多家高科技企业。企业的大量入驻将带来大量的就业机会，吸引年轻白领、科技精英等高收入群体就近买房、租房。形成房价高增长、租金和出租率高增长的城市新贵居住区。

曼谷高新区部分入驻企业

EEC东部经济特区黄金起点

龙首引领泰国增长未来

EEC东部经济特区是泰国经济4.0规划的 “深圳特区”计划，将引入精密制造、电子商务、机器人、生物制药等高科技产业，并由曼谷-芭提雅的城际高铁相连接。本区域是EEC经济特区在曼谷的黄金起点，是引领泰国经济增长的先锋。

十大亮点

• 【硅谷核心轻轨大盘】曼谷“硅谷”国家高新区素坤逸轻轨大盘，谷歌、亚马逊、华为等众多高精尖企业强势入驻本区域。
• 【素坤逸1号线上盖】300米即达曼谷中轴素坤逸线素坤逸轻轨1号线接驳家门口，转瞬达全城，双CBD商业集群交汇，万千繁华难得一遇。
• 【EEC走廊红利大盘】EEC东部经济走廊东大门，一站即享三维立体交通，双圈加持，4倍发展。
• 【素坤逸最后的投资洼地】项目位于曼谷素坤逸沿线城市新贵区Punnawithi，吸引了众多高科技精英入住，区域内租金收益可达每年5%，极具投资价值。
• 【享繁华配套就在家里】周边超饱和成熟配套，300米即享高新商务区生活，15分钟直达10大购物中心，4大国际名校环绕，全家乐享生活。
• 【罕见园林式社区大盘】9900平米曼谷最大中庭花园，19%超低密度居住体验，超80%土地打造公共休闲空间，曼谷唯此一盘。
• 【大师级空间美学情怀】斩获国际建筑大奖无数泰国国宝级艺术大师扛鼎之作，被称为泰国建筑设计第一人的Duangrit Bunnag竭力打造素坤逸新居住范本。
• 【给你一个五星级的家】世界500强福布斯上榜顶尖开发商力作，海外置业认准全球可信赖一流开发商，海外购房无忧。
• 【首开8折特惠抢购】首批内部特价房即将疯抢8折起20套，特价房98000泰铢/每平方米起。疫情过后恢复原价，素坤逸最超值的投资只此一次。