曼谷华尔街市中心轻轨旁豪宅公寓丨准现房 The Lofts Silom
Basic Information
Tags
Description
Project Background
公寓大堂
花园入口
儿童游乐区
9th Floor 业主休闲花园
挑高观景健身房
25米长的湄南河景无边际泳池
33th Floor 私人影院
House Designs
视野景观
Developer Introduction
The Lofts Silom 由专做豪宅的Raimond Land雷蒙置地开发，Raimond Land PLC是1993年在泰国股票交易所上市的老牌上市开发商，致力于曼谷、芭提雅和普吉岛的高端公寓、联排和独栋别墅的开发。
The Lofts 系列是集团公司近年开发的高端产品系列，主要位于曼谷的主要CBD核心区，针对的购买群体主要是金领和投资一族。除了自住外，未来的租客人群主要锁定在CBD工作的高管，外国使领馆工作人员等新贵一族。
Apartment Description
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曼谷华尔街市中心轻轨旁豪宅公寓丨准现房 The Lofts Silom
AIAIG海外置业 2020-07-27 10:36:18
项目简介
名称:
The Lofts Silom
开发商:
Raimond Land
性质:
永久产权
类型:
1栋37层高端公寓
总单位:
268户
停车位：
203个
位置:
位于是隆路和沙吞路之间，距离BTS轻轨Surask只有400米。
主户型:
复式阁楼: 50平米左右
平层: 一房46-50平米/两房86平米豪华复式: 106-123平米
单价：
19万泰铢（约4.2万人民币）/平方米起
总价：
870万泰铢（约192万人民币）起
付款方式：
定金：一房10万泰铢、两房20万泰铢
首付30%：15天内支付
尾款70%：交房时支付
交付日期：
2020年第三季度
物业管理费：
90泰铢（约20元人民币）/平方米/月
维修基金：
800泰铢（约177元人民币）/平方米(一次性缴付)
其他费用：
过户费：1%
交房标准：
厨房橱柜、德国品牌电磁炉、油烟机、微波炉、衣柜、卫生间卫浴系统、电子门锁、独立式中央空调。
物业设施：
空中无边泳池、健身房、桑拿房、空中酒廊、影音室、展望台、休闲室、高端大堂、香草花园、儿童乐园、阅览室、守护神台、停车库等。
01
区域介绍
是隆路的渊源
Silom是隆路是曼谷最具历史意义的道路之一。曼谷商业最早的发源地是湄南河带来的商船和贸易，也成就了曼谷的第一条马路石龙军路，而与石龙军路相连的是隆路当时有很多碾米场，米碾好后就送上商船出口海外，碾米需要风车做动力，Silom的意译是碾米风车就是来源于此。
曼谷“华尔街”
1960、70年代后随着新兴商业的兴起，很多大公司大银行开始选择是隆路作为他们的总部地址，比如正大集团和盘谷银行。很快这里就成为了金融公司跨国公司的聚集地，也形成了曼谷第一个真正意义的金融CBD，曼谷“华尔街”。随着是隆路的快速饱和，金融中心扩展到了与她平行的新路沙吞路。The Lofts Silom刚好位于连接是隆路和沙吞路的Pramuan 巷靠近是隆路的一方，所以她在区位上具有得天独厚的优势。
The Lofts Silom所在的Pramuan巷，取自四世王的孙子王宫的名字Pramuan Palace，该地块之前就是他的王宫所在，前国王九世王也曾经在这里学过钢琴，可以说The Lofts Silom的贵族之气与生俱来。很多细节设计也是源于之前的王宫的设计，融合了18世纪英国上层社会喜闻乐见的亚当设计风格和泰式建筑的精髓。
02
项目位置
The Lofts Silom位于是隆路和沙吞路之间，距离BTS轻轨Surask只有400米，步行5分钟即达。除了轻轨站外，距离快速公交BRT总站只有1.2公里，出行无比便利。驾车出行由于靠近两个高速路的出入口，所以即便位于曼谷最繁华和最堵车的区域也可以快速逃离堵车现场去往曼谷周边任何的地方。
03
周边配套
项目所在的是隆路和沙吞路共有超过200万平方米的甲级写字楼，占了全曼谷甲级写字楼的近三分之一，而且几乎都是最顶级的跨国公司和五百强企业总部，是当之无愧的曼谷最重要的商务区。而在这里工作的超过20万的工作人口也为这个区域的公寓出租提供了强力的支撑。
周边的生活配套非常齐全，50米巷口的7/11便利店，100米的Central Silom Tops 超市，200米有当地的生鲜市场，400米石龙军路上的罗宾逊百货公司。还有河对岸的目前最大最新的高端购物中心ICONSIAM，生活无比便利。更不要提遍布大街小巷的各种风味餐厅，仅仅米其林星级星级餐厅就有4家在附近。
由于是隆和临河的石龙军路有很多教会的土地，所以这里遍布了非常多的教会学校和教会医院，泰国最有名的私人教会学校基本都在这区，像紧邻项目的曼谷基督教男校和斜对面的Assumption Convent天主教女校都是，很多政要都是出身于此。教会医院这里不远就有三所包括BNH, St. Louis and Bangkok Christian医院。国际学校离项目不远的河边有排名前三位的英制舒兹伯里国际学校，还有圣安德鲁斯国际学校，花园国际学校等。
除了上述生活配套，项目还靠近市中心最大的伦披尼中央公园，皇家赛马和高尔夫球场，图书馆，博物馆和交响乐厅等。顶级区位必有顶级配套在The Loft Silom项目得到了充份的体现。
03
物业设施
公寓大堂
花园入口
儿童游乐区
9th Floor 业主休闲花园
挑高观景健身房
25米长的湄南河景无边际泳池
33th Floor 私人影院
04
楼层平面图
05
户型设计
Surrounding Environment
项目所在的是隆路和沙吞路共有超过200万平方米的甲级写字楼，占了全曼谷甲级写字楼的近三分之一，而且几乎都是最顶级的跨国公司和五百强企业总部，是当之无愧的曼谷最重要的商务区。而在这里工作的超过20万的工作人口也为这个区域的公寓出租提供了强力的支撑。
周边的生活配套非常齐全，50米巷口的7/11便利店，100米的Central Silom Tops 超市，200米有当地的生鲜市场，400米石龙军路上的罗宾逊百货公司。还有河对岸的目前最大最新的高端购物中心ICONSIAM，生活无比便利。更不要提遍布大街小巷的各种风味餐厅，仅仅米其林星级星级餐厅就有4家在附近。
由于是隆和临河的石龙军路有很多教会的土地，所以这里遍布了非常多的教会学校和教会医院，泰国最有名的私人教会学校基本都在这区，像紧邻项目的曼谷基督教男校和斜对面的Assumption Convent天主教女校都是，很多政要都是出身于此。教会医院这里不远就有三所包括BNH, St. Louis and Bangkok Christian医院。国际学校离项目不远的河边有排名前三位的英制舒兹伯里国际学校，还有圣安德鲁斯国际学校，花园国际学校等。
除了上述生活配套，项目还靠近市中心最大的伦披尼中央公园，皇家赛马和高尔夫球场，图书馆，博物馆和交响乐厅等。顶级区位必有顶级配套在The Loft Silom项目得到了充份的体现。
Project Facilities
是隆路的渊源
Silom是隆路是曼谷最具历史意义的道路之一。曼谷商业最早的发源地是湄南河带来的商船和贸易，也成就了曼谷的第一条马路石龙军路，而与石龙军路相连的是隆路当时有很多碾米场，米碾好后就送上商船出口海外，碾米需要风车做动力，Silom的意译是碾米风车就是来源于此。
曼谷“华尔街”
1960、70年代后随着新兴商业的兴起，很多大公司大银行开始选择是隆路作为他们的总部地址，比如正大集团和盘谷银行。很快这里就成为了金融公司跨国公司的聚集地，也形成了曼谷第一个真正意义的金融CBD，曼谷“华尔街”。随着是隆路的快速饱和，金融中心扩展到了与她平行的新路沙吞路。The Lofts Silom刚好位于连接是隆路和沙吞路的Pramuan 巷靠近是隆路的一方，所以她在区位上具有得天独厚的优势。
The Lofts Silom所在的Pramuan巷，取自四世王的孙子王宫的名字Pramuan Palace，该地块之前就是他的王宫所在，前国王九世王也曾经在这里学过钢琴，可以说The Lofts Silom的贵族之气与生俱来。很多细节设计也是源于之前的王宫的设计，融合了18世纪英国上层社会喜闻乐见的亚当设计风格和泰式建筑的精髓。
项目位置
The Lofts Silom位于是隆路和沙吞路之间，距离BTS轻轨Surask只有400米，步行5分钟即达。除了轻轨站外，距离快速公交BRT总站只有1.2公里，出行无比便利。驾车出行由于靠近两个高速路的出入口，所以即便位于曼谷最繁华和最堵车的区域也可以快速逃离堵车现场去往曼谷周边任何的地方。