西班牙投资移民丨马德里赫塔菲公寓 巴拉奇那29 Barrahina 29

 

 

 

巴拉奇那29

 

 

 

 

 

西班牙地处欧洲西南部，既是欧盟成员国也是申根国

 

• 国土面积：50.4万平方公里（比四川省稍大一点），欧洲第四大国。
• 全国总人口：为4650.78万人（相当于整个广西省的常住人口）
• 人口密度: 92人每平方公里，中国每平方公里平均人口密度为143 人。
• 时区: 东1区 , 西班牙比中国慢7小时。实行夏时制时西班牙与中国的时差为6小时。
• 政治宗教：君主立宪制，天主教是主要宗教。　
• 福利待遇: 高福利国家，缴纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金，退休养老金等。
• 首都：马德里，是欧盟中的第三大城市，仅次于伦敦和巴黎。地理位置在全国的中心，同时也是政治、经济和文化中心。

 

相比其它同类拥有移民项目的欧洲国家，无论从国家影响力还是经济水平上来讲，西班牙都是领先的欧洲大国。

 

• 欧盟第五大经济体：西班牙是欧元区第五大经济体。2019年西班牙GDP全球排名第14，欧洲排名第6。旅游 业是重要支柱产业。
• 第二大旅游收入国：2019 年旅游业竞争力报告中，西班牙名列第一 ; 同时西班牙也是世界上第三大旅游目的地国和第二大旅游收入国。
• 世遗数量第三多：西班牙拥有世界文化遗产数量世界位列第三，拥有的被联合国科教文组织命名为生物保护圈 的地区数量居世界第二 。

 

丰富的物产资源带来美食与美酒

西班牙饮食融合了地中海和东方烹饪的精华，从南到北因地理环境的变化，产生了丰富的物产资源，橄榄油、葡萄酒和伊比利 亚火腿是最有代表性世界美食。塔帕斯（Tapas）是西班牙饮食中重要的一部分，是指正餐之前作为前菜食用的各种小吃，也通常作为下酒菜。塔帕斯可以是凉菜，也可以是热菜。

悠久的历史与融合东西方的多元文化

弗拉明戈早已成为了具有西班牙特色和代表性的艺术之一。斗牛作为西班牙的国粹，已经有好几个世纪甚至上千年的历史。

 

西班牙移民政策

 

 

移民身份含金量高—五大优势

• 通行欧洲：西班牙既是欧盟国又是申根国，获得居留后可自由往来欧洲 26 个申根国。
• 国籍申请便利：在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍。
• 身份转换自由：可以工作、投资以及经营公司
• 办理周期短：4个月即可获得居留卡
• 无移民监：主申请人及其家人都无需在西班牙居住

与美国、加拿大及欧洲其它国家移民项目对比

• 手续便捷：购房并拥有产权即表示持有资产在西班牙。
• 资金灵活：资金来源证明要求不苛刻，而且无双重税收。
• 时间快捷：对比其他国家动辄 3、5 年的办理时间，获 得西班牙居留则仅需 4 个月。
• 条件宽松：对申请人无学历，语言或背景要求。
• 文件简单：没有如山的申请文件或繁琐的签证手续。
• 无后续收费：更新卡时只需交纳 2000-3000 律师费
• 登陆时间要求更低：只在每次更新居留卡时登陆一次

  

   

  马德里-赫塔菲

  距离马德里大都会最近的区，马德里工业化程度最高的区，也是南部经济发展的中心。空客飞机园区、亚马逊物流中心，马德里卡洛斯三世大学的校区等都坐落在这里，吸引了大批年轻人口来学习、就业。

   

  地铁12号线全覆盖，地铁3号线延伸线上，2024年完工，升值潜力大。交通便利，市民可通过乘坐地铁、火车、高速以及多条公交线路来往于赫塔菲与马德里之间，开车约20分钟便可到达马德里市中心太阳门广场，非常便捷。

  

   

  卡洛斯三世大学

  卡洛斯三世大学是西班牙最好的公立大学之一，并且非常国际化。在校人数达2.3万人。本科生中20%是国际学 生，国际生比例在硕士生（30%）和博士生（43%）中更高。

   

  约翰迪尔园区

  全球领先工程机械、农业机械制造商。赫塔菲园区在职员工3000人。

   

  空客基地

  民航制造业巨头空客公司在这里建立赫塔菲基地，作为南欧的总部，所有南欧生产飞机的设计和装配都要在这里 进行。作为欧洲重要的航空中心之一，西班牙以先进的舱门制造技术领先于世界，空客赫塔菲基地毫无疑问是带 动西班牙经济增长的催化剂。

   

  大学附属医院

  赫塔菲区域的中心医院，结合住院处、急诊、教学基地。拥有医护团队2000人左右。

  

  区域租房市场需求供给不匹配，一房房源严重不足。

  据西班牙最大房产交易平台idealista数据显示，赫塔菲区域一房房源稀缺，导致房租价格直逼市中心。而房价远远低于市中心，让该区域租售比非常高大企业本地及外派工程师，大学城学生，交流学者等租房需求稳定，空置率低。