日本房产 | 年收益6%！大阪中央区·JWP福居公馆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

开发商介绍 · JWP锦璇株式会社

 

JWP品牌于2013年成立于希腊雅典，为大型多元化的房地产金融投资集团，横跨亚、欧、北美三大核心市场,由“地产”与“基金”两大核心业务构成。锦璇株式会社系JWP品牌在日本的项目公司，目前在日本已经形成多元化开发布局。

 

 

锦璇株式会社致力于打造让每位需求不同的投资者满意的住宅，涉及业务包含老物件翻新、新房建造、物业管理、民宿运营、土地开发等。当前锦璇株式会社深耕大阪地产，已合作及开发项目多达100+。旗下在售JWP一户建约30余套、公寓项目3栋，储备公寓项目十余栋。锦璇始终从客户及终端使用者的视点出发，发掘“日式住宅新风格”。

 

 

建筑商介绍 · 生和株式会社

 

生和株式会社成立于1971年，专注于打造高端公寓建筑，提供建筑设计与施工一体化服务。生和致力于提供让业主满意的生活环境服务，成为业主满意的咨询合作伙伴。

 

 

生和株式会社成立53年来，实施项目遍布日本4大都市中心，累计交付量超过11万套。连续16年位列全国租赁住房报“租赁住房专业建筑企业年度竣工单位”第一名。过去10年里荣获8次Good Design Award，该奖项是对生和品牌的设计与建筑品质的高度赞誉。

 

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项目名称：

大阪·JWP福居公馆

所在位置：

大阪市中央区岛之内2丁目

土地面积：

374.39㎡

建筑面积：

2049.76㎡

房间数量：

40户公寓+1户商铺

建筑楼层：

9层，1层一户，2-9层每层5户

每户面积：

1层商铺127.2㎡，公寓30.07㎡/30.13㎡+赠送阳台2.23㎡-4.36㎡

所含户型：

1K

建筑构造：

钢筋混凝土

公共设施：

电梯

建筑状态：

待新建

所有属性：

永久产权

额外赠送：

全套家具家电

预计开工时间：

2024年第二季度

预计完工时间：

2025年第四季度

付款流程：

支付2万人民币定金

签约一周内支付10%

签约后一个月内10%

动工支付30%

封顶支付30%

完工支付20%

 

 

项目亮点 · JWP福居公馆

核心地段：位于大阪市中央区核心中的核心,十面埋“富”之地段，升值收益转售有保障。

稀缺新房：该区域稀缺新建公寓项目，作为民宿运营具有绝佳优势，精品全套家具家电交付。

赠送身份：购买1套即可享受赠送1家3口日本经营管理签证申请，享受日本教育、医疗、养老福利与日本国民同等待遇。

收益保障：赠送全年365天经营民宿牌照，提供3年托管服务，每年6%收益，前3年收益可一次性从房款里抵扣（按总计15%计算），3年后可继续委托运营。

品牌价值：JWP锦璇生和株式会社强强联合共同打造，生和为日本53年老牌顶尖建筑设计公司，10年来屡获Good Design Award优秀设计奖。