总楼层数
6
项目名称:希泰·六期（Heattai Phase 6） 售价：25万欧起（约190万人民币起） 项目性质：公寓（2001年建造，旧改/翻新项目） 项目产权：永久产权 楼层：6层建筑 户型图：一居室、二居室 户型面积：32.6㎡~48.66㎡ 能源等级：A级 交付：精装带全套家具家电 工程进度：预计 2026年12月（双证齐全，已开工）
交通配套 雅典的十字路口 全城繁华转瞬即达 Kerameikos站（M1, M3线）环绕，瞬达全城 由M3线便捷换乘捷达雅典国际机场 一线地铁无缝连接比雷埃夫斯港 步行10分钟内可达Gazi、卫城、普西里区等10大地标 商业配套 从工业“锈带”到潮流“秀带” 雅典永不落幕的年轻脉搏 雅典绝对中心区 从工业遗址到文化高地 Monastiraki广场 2.1km 开车5min 希泰·六期（Heattai Phase 6）坐落于雅典古城区核心，是连接卫城、古罗马市集与跳蚤市场的历史与现代生活交汇点 Ermou大街 1.9km 开车7min 雅典最繁华的购物步行街 Kolonaki区 4km 开车16min 以高端精品店和时尚咖啡馆闻名的豪华区 教育配套 20min黄金半径 雅典学府精英引力场 雅典美术学院 2.7km 开车6min 雅典美术学院是希腊第一所艺术学校 雅典科学院 2.9km 开车14min 希腊的国家科学院与最高研究机构 Panteion大学 4km 开车7min 希腊商科与经济领域的权威院校 雅典国立理工大学 9.1km 开车26min 希腊最顶尖的工程类大学 生态休闲 从都市公园 直达雅典之巅的自然半径 Kerameikos遗迹 850m 开车5min 与Kerameikos考古遗址融为一体的宁静绿地是雅典最具历史价值的开放空间之一 雅典国立花园 4.7km 开车20min 雅典市中心最大、最古老的公共绿地与植物园 狼山 4.7km 开车20min 雅典的天然制高点，可360度全景俯瞰卫城与爱琴海 奥林匹亚宙斯神庙 5.8km 开车12min 古希腊最大神庙的遗迹坐落于开阔的考古公园之中
项目优势 1、黄金租售比：希泰·六期（Heattai Phase 6）位于Gazi（雅典夜生活中心）与Kerameikos（地铁枢纽）交汇处，租客需求旺盛，空置率低，适合“以租养贷”或获取现金流。 2、门槛可控：25万欧元起的总价，是获取希腊黄金签证（Golden Visa）的经典门槛价位（需注意政策可能调整）。 3、能源与结构：A 级能源认证意味着极低的冬季取暖成本；2001年建造的楼体结构扎实，优于老破小。 4、稀缺属性：市中心带产权储物间的小户型稀缺，且为永久产权。 5、交付保障：项目“拒签全退/延期交付保障”，降低了部分投资风险。
