国人海外置业篇 | 新加坡投资商机

今年夏天，带孩子第一次出国，去了普吉岛。不得不感叹，在泰国买房的中国人真多，便宜、精装修、环境好、设施全，除了热没啥大毛病，中国人在泰国买房养老，像候鸟一样飞来飞去，夏天去漠河，冬天来泰国。人民币和泰铢1:5的汇率，正经觉得自己还有点钱呢。

不过，现在不少泰国房产公司都开始进军新加坡市场，市场就是无形的手，哪有需求哪里就有商机。新加坡汇率虽然跟泰国反着，换成人民币是5:1，但是人家的好，不服不行呀：优良的教育环境、自然环境、人文和经济环境、低税收环境以及政府藏汇于民的政策，对于这些对中国买家来说，都极具吸引力。

说到新加坡置业，不得不谈谈货币。新币价值即汇率，是新加坡政府调控经济的主要手段。根据最新数据，小坡的经济增长、扩张性财政预算案推出、通胀压力加大1%-2%以及人力市场好转，会让金融管理局进一步收紧货币政策，即让新币升值增加其购买力。根据大华银行经济师预计金管局会让新币从2018年起每年升值0.5%，波动范围和中心轴不变，在这个范围内不会拖累经济增长。哈哈，难道说在小坡购买了房子，不仅享受高杠杆低成本、房价升值租金上涨的的红利，还能够从汇率方面获得投资溢价，这也太爽了吧。

受国内投资品匮乏、人民币购买力下降等因素影响，国人投资海外地产的热度，从数据中就能看出来，一篇有关中国海外房地产投资趋势的报告指出，去年中国买家的海外房地产投资额突破1000亿美元（约1310亿新元）。额滴神，6000-7000亿人民币，几乎是10多万套北京四环两居的房子。10多万个家庭在海外置业，对于我们14亿人口来说，真的只是九牛一毛。

不要问我从哪里来，我的故乡在远方，我就想在这里买房，买房，买房，继续买房~~~~~只有买房子，才能让我有“虽在异国他乡但仍然有家的感受”这种强烈的归属感。

没有买卖，就没有经纪顾问，我们公司也在努力为在泰国和新加坡谋篇布局的业主们，提供买、租、售的一条龙服务。老总们已经放出话来：亲爱的朋友们，我们来相会，买完这的房，还有更优惠，帮打理、帮出租、服务价不贵，一定不让你把心思费。

老板别走，麦克还我……