新西兰房市回暖加速，6月销量同比涨17%！

根据新西兰房地产研究机构Core Logic发布的最新数据，与去年同期相比，6月份新西兰的住房销量大增了17%，这也是连续第二个月出现增长。该机构首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，他预计住房市场将从低位开始持续好转。“随着被压抑需求的释放，在2023年剩余时间内，我们很可能会看到更大的销售增长。”

 

（新闻来源：https://www.corelogic.co.nz/news-research/news/2023/home-sales-record-first-annual-increase-in-two-years）

 

结合上一次新西兰CoreLogic NZ 发布的房地产数据显示，五月份房地产销售数量比去年同期增长7.5%，自2021年5月以来的首次年度增长。房地产经济学家Kelvin Davidson表示，这一数据进一步体现了房地产市场或已触底，并有积极的迹象表明房地产市场正接近周期的底部。

 

与此同时，ASB银行周二（6月13日）表示，随着对前景预期的改善，新西兰的房地产市场可能“越来越接近”拐点。回升迹象开始出现。ASB银行甚至表示，越来越多的新西兰人现在认为，利率可能会达到峰值；而还有不少人认为，现在房价已经趋稳，甚至房价可能要上涨。

 

（图片来源：REINZ报告截图）

 

奥克兰5月份的房产中位价格同比下跌10.4%至99.5万纽币，但销量较4月份有大幅增加，达到了1,793套。尽管房屋中位数价格较去年下跌，但成交量的增加不容小觑，这一数据在Safari Group 即将竣工的LQ Parnell更有所体现。

 

 

三个月过去，该楼盘售卖成绩效果超出预期，该楼盘一共只有68套住宅型公寓，价格$44万纽币起（约人民币190万人民币），截止目前为止，现已售出70%。现在可购买选择房型不多，需要想要入手的买家们可以停止观望了。

 

LQ Parnell 将在2024年第二季度完工，由新西兰本地具有26年多经验的开发商Safari Group 打造。集住宅公寓和酒店为一体，酒店前台管家值守，安全可靠。最吸引投资人一点的是，托管酒店的年投资回报率可高达5.7%。投资人无需额外加派人手多加管理，酒店房间由Safari Group全权管理，并收取少量管理费用，为投资人带来长期稳定的收益。

 

 

地理位置更是亮眼，地处Parnell街区核心位置，步行范围内可达的公共设施非常多。Parnell的精品咖啡店和商业街区3分钟可达，8分钟就能走去奥克兰城市轨道交通站，离奥克兰大学也只要10分钟步行，15分钟便能走到繁华商业区Britomart。 

 

 

在此居住既可以体验到CBD带来的所有活力，也能充分感受古老而现代的Parnell街区提供的舒缓而精致的魅力。