一、长期居留签证的核心门槛与适用对象

该长期居留签证面向通过房地产方式进行投资或长期居住安排的外国人士，整体门槛为在房地产相关资产中投入不少于 300万泰铢。申请人可根据自身资产结构与居住规划，在买房、租房或长期租赁三种路径中进行选择。

二、三种可选路径与基本条件

• 路径一：购买公寓单位
  • 购买对象必须为位于公寓大楼内的住宅单位。
  • 购房价格不得低于 300万泰铢。
  • 需具备完整产权证明文件。
• 路径二：租赁住宅（公寓或别墅）
  • 月租金额不得低于 85,000 泰铢。
  • 需提供已向房东支付预付租金的证明。
  • 首次申请至少预付 3个月，第二次申请至少预付 12个月。
• 路径三：长期租赁（Leasehold）
  • 可为住宅或公寓。
  • 租期不少于 3年。
  • 租赁总价值不少于 3,060,000 泰铢。
  • 产权文件中须注明申请人姓名。