国际黑板报

除了安全和文化，日本身份还有这些隐藏福利！90%的人不知道！

近年来，日本凭借高福利社会制度和宜居环境，成为全球移民和长期居住的热门选择。除了众所周知的治安良好、文化丰富等优势，日本身份还隐藏着诸多 隐形福利 ，涵盖医疗、教育、养老等方方面面。本文将深度解析这些福利，助您全面了解日本生活的核心吸引力。 一、医疗福利：全民覆盖，大病无忧 高额医疗报销：在日本加入国民健康保险后，个人仅需承担医疗费用的10%-30%（儿童全免），年度自付上限根据收入设定，避免因病致贫。 大病兜底保障：若医疗费用超出个人负担能力，政府通过 高额疗养费制度 全额报销超额部分，癌症等重症患者无需担忧经济压力。 免费精密体检：40岁以上居民每年可享受免费癌症筛查（如胃癌、乳腺癌...

河内房产市场增长迅猛，巨大投资潜力！

河内房价涨幅及明年各区域供应量 2024年河内房价持续攀升，西部地区的涨幅最为显著，随着西部区域的供应逐渐趋于饱和，东部市场正悄然崛!根据数据显示，从2022年第一季度到2024年第三季度，河内西部地区的房价均价由每平方米4000万越南盾跃升至7000万至8000万越南盾，涨幅近乎翻倍。同时，东部地区的均价也从每平方米约3500万越南盾上涨至6000万，表现出强劲的增长势头。2025年的新房供应将主要集中在东部，其次是西部和北部地区，而老城区几乎不再有新增供应。 从数据中可以看出，河内房产市场增长迅猛，无论是西部的翻倍涨幅，还是东部的强劲上升，都证明了这座城市巨大的投资潜力。展望明年，随...

干货 | 泰国房产有无EIA的差别究竟是什么？

地中海中心岛国—马耳他【福利篇】

马耳他（Malta）是一个位于地中海中心的岛国，由马耳他岛及其周围的小岛组成。它是欧盟成员国之一，官方语言为马耳他语和英语，首都为瓦莱塔。马耳他是一个历史悠久的地方，拥有丰富的文化遗产，其历史可以追溯到公元前几千年。 今天，马耳他以其美丽的海滩、温暖的气候以及丰富的历史遗迹吸引着大量游客。瓦莱塔的圣约翰大教堂、哈尔萨夫古墓、以及古老的蓝洞等都是著名的旅游景点。 未成年公民福利 婚育子女家庭津贴 经济困难家庭： 1155.96 / 年 / 个子女 普通家庭： 450 / 年 / 个子女 自子女出生之日起至16周岁期间，按每52周中的每13周发放一次补助，补助金直接汇入申请者指定银行账户内。...

泰国土地 | 曼谷/普吉岛/巴真府优质地块推荐

【曼谷土地】 土地面积： 2 Rai 2 Ngan 38 Square Wah (约4000平米) 地理位置： 位于曼谷核心CBD素坤逸16巷入口处附近 周边交通： 距离BTS Asoke站500米 土地售价： 260万泰铢/平方哇（约人民币13.85万/平米） 土地用途： 土地在红色城市规划区（商业区），适合建造大型建筑物，如酒店、写字楼或公寓。 距离BTS asoke站仅500米。 【普吉岛土地】 土地面积： 25 Rai 2 Ngan 9.2 Square Wah（约40000平米） 地理位置： 位于普吉镇，毗邻3条道路：Mueang Chao Fa Road,Phor Kor 4...

越南房产选择河内还是胡志明？越南房产2024年第三季度数据

越南房产最新数据 1. 供应量 预计全年河内推出29,300套新房，相较之下，胡志明市的供应量为5,000套；由于市场表现优异，河内在第三季度的新房供应量表现尤为强劲。 2. 去化率 尽管新房供应较多，河内的购房需求依然旺盛，去化率同比增长120%。 3. 房价 河内和胡志明市的房价差距迅速缩小，过去一年内，河内的新房和二手房市场均升值了26%，而胡志明市涨幅为5-8%，两市均价达到每平米2800美元。 4. 带地房产 河内带地房产供应主要集中在红河东北部的东英县，因地段优越，过去一年内此类房产在河内的升值幅度也超过了胡志明市。 2025年越南房市展望 公寓市场 河内2024年的新增供应...

西班牙“黄金居留”适合什么样的人申请呢？

西班牙 移民政策 ▪ 50万欧元买房移民 法案依据：14/2013 项目背景：西班牙政府为了吸引非欧盟国家人士来西班牙投资、生活、工作、创业。 ▪ 非盈利居留 法案依据：4/2000 项目背景：西班牙政府为了吸引非欧盟国家 热爱西班牙 ＋有足够 睡后收入 的人群来西班牙居住、生活、消费。 买房移民：14/2013《企业家及企业国际化法案》 俗称：西班牙 投资移民 法案 申请流程 1、免费咨询，确定意向房产；考察房产 赴西班牙实地考察，或线上远程看房。 2、签署预定协议，缴纳定金（2万欧元/套），首付10%；签署POA律师授权；开设西班牙账户，汇款；全款到账后支付剩余尾款，过户、公证、土地...

投资资讯 | 更多中国资金涌入泰国抢购房地产!

1、更多中国资金涌入泰国抢购房地产 观察人士分析，泰国对中国旅客提供永久免签政策，未出现排华情况，都是吸引中国中产阶级前往置业的原因之一。 泰国《民族报》报道，顾问公司Property DNA指出,越来越多获得中国投资者注资的公司在泰国主要城市购入房地产,入手后出租或日后转售。它也说,泰国政府准备放宽外国人置产限制，料将进一步吸引更多外来资金流入泰国房地产市场。拟议修改的措施包括把外国人租赁土地的期限从50年延长至99年;外国人在任何公寓项目中拥有的单位占比从最多49%改为75%。 Property DNA总经理素拉切说: 这些依据泰国法律成立或与泰国伙伴合资创立的公司利用来自中国的投资...

美国德州房产值得投资吗？一文了解德州概况

德克萨斯州 - 发展亮点 ▪ 多元化产业、行业集群； ▪ 著名跨国企业、强大就业基础； ▪ 不断增长的人口、全国范围内的宜居认可度； ▪ 地理位置优越、交通要塞、贸易往来繁忙； ▪ 税收优惠、良好的营商环境； ▪ 教育强大、可持续发展的高素质人口结构。 ▪ 人口2919万人，仅次于加州（3951万人），2020-2020年人口增长15.9%，净增量400万，全美排名第一； ▪ GDP全美第二，2019年1.9万亿美金，仅次于加州3方亿； ▪面积42.397万平方公里，仅次于阿拉斯加(171.78万平方公里)世界第九大经济体，超过加拿大和俄罗斯； ▪土地面积美国本土第一； ▪达拉斯 休斯顿...

越南房产还值得投资吗？2024年越南河内房产最新数据

河内房产最新数据： 1、供应量持续下降 一手房存量 10317 套，环比下降 20%，同比下降 49%。 2、房价持续上涨 主流房价6500万越南盾/平米（套内面积，含税约2800美元/平米），环比增长 10%，同比增长 24%； 3、二手房市场坚挺 伴随着一手房存量的严重不足，二手房市场表现坚挺； 4、经济适用型房子 2024年第二季度的新增房源里，没有低于4500万越南盾/平米的房子（含税约2000美元/平米） 因河内优先发展基础设施，创造出房地产高需求和长期增长的基础； 郊区和邻近省份的重点项目可能给老百姓提供出更多经济适用住房的选择。 ❗️2024年下半年河内房市展望： 8 个新...