国际黑板报
国际洞见，全球视野
河内房价持续飙升，能否超越胡志明市房价？
2024年第一季度，河内和胡志明市的公寓市场呈现了相反的走势，河内新房和二手房价格都在快速增长，并在逐步接近胡志明市的房价，然而胡志明市房价并没有太大的变化。因此两市价格的差距，从2022年底35%左右降到了如今的10%左右。 虽然河内公寓2024年第一季度新房供应量超过去年，达到2340套，但还是低于2021、2022年同期，新房供应主要集中在河内的西部；胡志明市2024年第一季度新房供应量仅有500套，创15年来新低，同比减少17%。 河内公寓的去化率依然很高，2024年第一季度去化了2030套房子，因为河内的房价还是低于胡志明市，因此最近开盘的新楼盘吸引了很多从胡志明市前来的投资人...
英国买房有什么要求？交易需要注意哪些问题？（建议收藏）
1． 中国人在英国买房有什么要求吗？ A: 英国对于购房人国籍无要求。但须注意，购房人要年满 18 岁并拥有本人护照。 2． 英国买房的流程及注意事项 A:买房流程 看项目 选定项目和户型 支付预定金 交换合同（中期付款） 最终交房（拿钥匙） 注意事项：英国购房需要有买卖双方律师。双方律师会审查产权合法性以及AML（对于AML反洗钱，买家需要提供给自己买家律师在职证明或者房租收益，甚至分红等资金来源。） 3． 英国买房能贷款吗？具体要求是什么？ A：可以贷款。中国的收入也能够贷款，但是可以选择的银行不多。 注意事项：英国银行会参考买家的固定收入来源，对于贷款比例，则因人而异，海外买家理论...
投资入籍 | 圣卢西亚CBI项目全方位了解
圣卢西亚 圣卢西亚，这个位于加勒比海的美丽岛国，被誉为 北美后花园 和 税务天堂 ，吸引了无数海外人士前来度假、生活、开设公司和投资创业。该岛国拥有得天独厚的自然环境，温暖的气候、美丽的海滩、丰富的海洋资源，都是人们向往的生活。 拥有圣卢西亚身份的岛民，可以在此更好地生活，享受丰厚的福利待遇。 而对于全球高净值人士而言，圣卢西亚的绝佳营商环境以及该身份本身所带来的强大功能，无异于度假之上的极致诱惑。 关于备受投资者青睐的圣卢西亚CBI项目，以下9个问题经常会被问到，今天带大家一起来了解下。 圣卢西亚投资入籍Q A 圣卢西亚投资入籍计划安全吗？ A: 圣卢西亚政府于2015年正式推出该国投...
一篇告诉你 | 高净值家庭的资产到底该如何规划？
前言 在我国，随着经济的发展和财富的积累，越来越多的高净值家庭涌现出来。据悉，在《胡润百富2023中国高净值家庭现金流管理报告》中显示，中国拥有600万资产的 富裕家庭 达518万户，拥有千万资产的 高净值家庭 达211万户，拥有亿元资产的 超高净值家庭 达13.8万户。 伴随着家族财富的与日俱增，高净值家庭的资产规划需求日渐增加。如何做好资产的保值增值，如何实现家族资产的安全妥善传承，是每个高净值家庭都要研究的话题。 资产规划是什么？ 资产规划是一种对个人或家庭财富进行管理和分配的长期策略，旨在实现财务安全、财富增值和理想的生活目标。资产规划涉及到对各种资产（如房产、股票、债券、保险等...
关于越南房产投资，您必须要了解相关法律规定！
1． 越南购房资格要求是什么？ A: 两种方式 个人: 只要合法入境越南,都有资格在越南购买房产。 组织: 所有外商在越南注册的企业或分(子) 公司和代表处、办事处 ,有法人代表的组织都有资格购买越南房产。 2． 外国人在越南可以买什么类型房产？房产投资范围 A: 房产投资范围：外国个人或企业可以在越南购买商品房以及开发商开发项目里面的带土地的房子(独栋别墅 ,联排别墅)。 3． 外国人在越南买房有配额的限制吗？ A：有限制。 公寓商品房: 外国人可购买一栋楼或整个项目总数的30%的份额。 开发商开发的别墅项目: 外国人可购买该项目总数的10%。 在外国人配额之内,买房与开发商签约买卖合...
泰国政府拟推出七大政策，为了刺激房地产市场发展！
泰国作为一个美丽的旅游胜地，随着泰国的旅游业和房地产行业迅速复苏，近年来也逐渐成为海外投资房地产的热门目的地。泰国房地产市场吸引了越来越多的国内外投资者，尤其是那些寻求海外资产配置的人群，泰国成为他们分散投资的重要一环。泰国的房产投资门槛低、成本低，但潜力巨大，其各种优势和机遇备受关注。因此成为了投资者眼中的香饽饽。 泰国的房地产市场在过去的几年中一直处于稳定发展的状态。然而近年来，由于全球经济形势的变化，市场开始面临一些挑战。其中包括购房者的购买力下降，以及金融机构对贷款审批的严格把控，使得市场的发展受到了一定的压力。 为了刺激房地产市场，近期泰国政策拟推出七大政策，降低房产税、过户费...
外国人在越南购买房产，公司和个人购买有什么区别？
外国人在越南买房，公司购买和个人购买有什么区别？哪种方式更好呢？ 首先，以公司名义购买，必须要在越南注册成立公司或办事处；其次不建议为了投资房产而专门成立公司，否则运营公司也需要付出一定的成本；第三，越南法律规定外资公司只能因公司需要而购置房产，不允许非房地产公司专门投资房产，并且房屋出租也不能开发票；第四，用公司名义买房可以抵扣10%的增值税，但是出售的时候要开发票，同时要交10%增值税，加上差价部分20%的企业所得税，不过应缴税额可能会比个人少。第五，以公司名义购买时，房产证的使用年限按照投资许可证到期时间来计算，所以后期转让时，可能会遇到一定的麻烦。 那么以个人名义来购买房产比较简...
希腊政府已批准斥资8.4亿欧元，打造Lagonisi未来新城
希腊政府已批准斥资8.4亿欧元，在蓝湾别墅所在地Lagonisi打造 Saronida Golf Project 项目!该项目集高尔夫球场、购物娱乐、游艇码头、高端住宅、体育公园于一体，开发规模仅次于雅典南部新城CBD项目，被誉为 Small Elliniko Lagonisi，位于雅典南部海滨住宅区，是希腊最富裕的地区之一。拥有壮丽的海岸线和众多豪宅，区域内的拉格尼西酒店更是被誉为 全球10间最贵的别墅酒店连续四年荣获 欧洲会议度假胜地酒店 称号。Lagoni-si不仅拥有宜人的气候和美丽的海滩，更是欧洲的度假天堂，在这里可以看到好莱坞巨星和维密超模的身影。 希腊2023年经济活动飙升...
虽然新加坡免签了，但是入境前一定要了解这些！
2024年2月9日起中国和新山坡互为免签 但是入境新加坡前，一定要提前了解这些事! 特别温馨提醒！ 1. 护照记得6个月以上 去新加坡前，要确定的是个人的护照有效期：必须保证在6个月以上，否则不能出境。6个月有效期，指的是回国的日期到护照上标明的有效期之间，至少6个月以上。 2. 记得填电子入境卡 在入境新加坡的前3天（72小时）内，填写电子入境卡。入境新加坡时，被查出没有填写电子入境卡，会影响通关时间。可通过MyICA手机应用程序或ICA网站免费提交电子入境卡，或进入移民局官网填写。 注意：如果你是2024年2月7日11：00抵达新加坡，最早也要在2月4日11点以后填写。时间别太早，也...
为什么投资阿布扎比？阿布扎比房产值得投资吗？
为什么投资阿布扎比？阿布扎比房产值得投资吗？ 阿布扎比 未来之城 关于阿布扎比 阿布扎比是阿联酋的首都。按政治影响，经济实力，人口比例依次排列实际是阿布扎比，然后是迪拜。 阿布扎比国土面积69340平方公里，人口近300万，占有阿联酋87%的国土资源和90%以上的石油和天然气资源，人均GDP超过5万美元，拥有全球第三大主权财富基金。阿布扎比2019年才对外国人开放了永久产权的房产项目，新兴市场蕴含着更大的机会。 阿布扎比2022的GDP增长率达到 9.3%中东和北非地区排名首位。 连通全球 阿布扎比便捷的交通连接世界各地。阿布扎比机场开设了直达客运航班，连接全球 100 多个目的地。客流...