日本大阪長居华邸｜公寓｜688万人民币 双铁交汇 高投资回报

租金回报率

7%

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项目名称：大阪長居华邸 房产价格：16000万日元 项目类型：永久产权公寓 项目性质：二手房 土地用途：宅地 土地面积：129.51㎡ 建筑面积：519.66㎡ 地上层数：5层 项目总套数：26户 主力户型：1R×24户、店铺×2户（整栋出售） 租赁服务：托管 租金收益率：7% 开发商名称：泽宇株式会社

交通枢纽：紧邻JR长居站，是JR阪和线与御堂筋线的交汇点，可快速难波、天王寺、关西机场等核心区域。 自然环境：直面长居公园，拥有优质的自然景观和休闲空间，是散步、跑步和家庭活动的理想场所。 教育资源：周边有长居小学、长居公园等教育及活动设施，适合家庭居住。 生活购物：附近有全家便利店、大贩市立我孙子小学等生活配套设施，满足日常所需。 医疗健康：周边有久保野齿科医院等医疗机构，为居民健康提供保障。 商业娱乐：靠近难波商圈、天王寺商圈，拥有丰富的餐饮、购物和娱乐选择，生活便利度极高。

项目优势 1、交通便捷：双铁交汇，步行1分钟至长居站，通勤高效。 2、高投资回报：整栋满租，年租金收益率7%，现金流稳定。 3、配套成熟：生活、商业、自然、教育、医疗资源完备，宜居性强。 4、产权清晰：整栋建筑完整产权，管理直接可控。 5、产品适配性高：主力为16㎡的1R单室，租金2.5-2.8万日元/月/户，市场接受度高，租客需求旺盛。