日本 · 大阪
二手房
房产性质
在售
房源状态
一户建
房源类型
永久产权
产权类型
N/A
产权年限
1987
建筑年份
占地面积
43.29 ㎡
使用面积
N/A
卧室数量
N/A
卫生间数量
N/A
总楼层数
N/A
单价
N/A
项目名称: 中央区核心一户建丨大阪市中央区民宿 现特惠价: 6,000万日元 资产类型: 中古户建(二手独栋住宅) 户型: 3LDK + 民宿(约68.78㎡)+ 小屋裏 楼层布局: 1F:客房、客餐一体、和风庭院 2F:客房、和风茶室、景观阳台 3F:三间卧室(洋室) 土地面积: 43.29㎡(约131.03坪) 建筑面积: 68.78㎡(约208.04坪) 核心资质: 特区民泊 365天运营许可(已获批,带牌照转让) 产权性质: 永久产权(土地、公营水道、公共下水、都市燃气、归划/相谈) 建成年月: 1987年7月
交通信息 最近车站:谷町六丁目站(步行4分钟) 交通便利度: 3分钟直达大阪城 8分钟抵达难波 28分钟直达USJ(环球影城) 48分钟连接关西空港 周边线路:大阪地铁谷町线 / 长堀鹤见绿地线 教育信息 大阪市立中央小学校:徒步约13分 大阪市立上町中学校:徒步约2分 周边配套信息 生活设施: ライフ清水谷店(超市):徒步约4分 セブンイレブン大阪上本町店(便利店):徒步约2分 商业配套: 阪急オアシス上本町店:徒步约2分 心斋桥/难波商圈辐射(2站直达心斋桥)
项目优势 政策红利: 持有大阪特区民泊365天运营牌照(2026年5.29起停批,稀缺存量)。 2025年大阪世博会、2029年梦洲赌场双重红利预期。 地段价值: 中央区稀缺资产,地价年涨13.61%,十年涨幅超130%。 谷町六丁目站步行4分钟,直达各大核心景点。 收益保障: 预期回报率9-10%+(自主经营)。 带未来订单数据,专业团队全托管。 稳定现金流 + 资产增值双驱动。 资产属性: 永久土地、独立产权,随时现房交付。 可自住、可民宿托管、可自主经营。 移民价值: 经营管理签证支持,5年入籍/10年永住。 设计亮点: 三层空间精准分区,和风庭院+景观阳台,家电齐全。










