日本东京文京区｜东大尚品Ⅱ公寓｜毗邻东京大学 步行4线4站

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项目名称：东大尚品Ⅱ (PL-RESIDENCE) 土地面积：200.37 m² 建筑面积：140.24 m² 结构/层数：RC造（钢筋混凝土结构），4层建筑 总户数：12户 户型配置： 1LDK（29.77 m² ~ 41.94 m²） 2LDK（40.87 m² ~ 41.94 m²） 竣工时间：预计 2025年10月 价格区间：5560万日元 ~ 8410万日元

交通信息 项目位于“都心”地带，可步行抵达4个车站、4条线路，交通极为便利： 都営三田線·大江户線​ — 春日駅：480米 東京メトロ南北線​ — 東大前駅：500米 東京メトロ丸ノ内線·都営大江戸線​ — 本郷三丁目駅：780米 南北線·丸ノ内線​ — 後楽園駅：800米 教育信息 项目地处东京著名学区“文京区”，教育资源顶尖： 顶级区位：项目位于“東京大学对面”，步行可达东京大学（直线距离515米）。 学力顶尖：文京区是“东京都内小学校区学力偏差值No.1”（72.7），国語和算数正解率分别为76.1%和66.3%，排名东京都第一。区内“3S1K”（立誠之小学校、昭和小学校、千駄木小学校、窪町小学校）四所公立小学享誉全国。 升学氛围浓厚：文京区私立中学升学率在东京23区中排名第一，教育意识极高。 周边配套信息 项目周边生活便利，且位于文化氛围浓厚的区域： 1、生活便利：步行圈内有餐厅（20米）、医院（60米）、图书馆（350米）。 2、医疗资源密集：步行或短途可达多家顶尖医院，医疗环境优越。 東京大学医学部附属病院：直线650米 東京科学大学病院：直线1.2公里 日本医科大学付属病院：直线850米 3、区域文化特色：项目位于东京文化脉络所在，周边有多个独具风情的街区： 谷千根区域：保留江户风情的复古祥和街区，有昭和复古商店街。 飯田橋·神楽坂区域：东京文艺气氛与小资情调代表，有“东京小巴黎”之称，包含神楽坂通、芸者新道、兵庫横丁等多个特色小巷。 上野区域：城市地标与赏樱胜地，拥有上野恩賜公園。 皇居·東京駅区域：政治与商业中心，毗邻银座、丸之内、日本桥等高端繁华地段。

项目核心优势 1、顶级学区与教育资源：毗邻东京大学，位于东京学力第一的文京区，享受从幼儿到高中的全方位高水准教育支持。 2、交通枢纽位置：步行范围内4线4站交汇，是东京都心不可多得的交通便利资产。 3、安全宜居的顶级地段：文京区是东京23区中犯罪率最低、最安全的区域，同时医疗资源丰富（医师人数排名第2位）。 4、地处资产价值核心圈：项目位于“JR山手線内側”，这是东京都心资产价值稀贵、历史悠久的邸宅地，利便性高，居住环境优越。 5、成熟完善的周边配套：兼具顶级医疗、丰富商业、浓厚文化底蕴与宁静居住环境，生活品质极高。 6、宏观市场利好：文档后半部分用大量数据和图表论述了日本（尤其是东京）房地产市场的强劲前景，包括全球资本涌入、旅游复苏带动的住宿需求、东京房价地价持续上涨等，为项目的投资价值提供了宏观背景支撑。