包租3年！收益率6%！吉隆坡世界级度假胜地项目丨丽阳云尚云顶

首付

≈ ¥174,870人民币RM100,000林吉特

首付比例

30%

年租金

≈ ¥104,922人民币RM60,000林吉特

租金回报率

6%

其他费用

N/A

丽阳云尚云顶（Tropicana Heights Genting）是由马来西亚顶级开发商丽阳机构（Tropicana）倾力打造的永久产权综合发展项目，坐落于云顶高原半山地带，距离云顶仅10分钟车程，距离吉隆坡市中心约45分钟。 项目融合纯净大自然与现代化建筑工艺，是丽阳独特度假村风格全面规划社区的代表作，涵盖公寓、酒店、综合商业、国际学校、医院等多元业态，配套极为成熟完善。 户型为一室一卫，建筑面积约50平方米，精装精配，拎包即可入住。项目提供包租3年、年收益率6%的保障方案；第四、五年起转为托管模式，业主可享70%利润分成，物业管理公司占30%，长期收益潜力突出。 云顶高原素有"南方蒙地卡罗"之美誉，是马来西亚旅游第一大品牌，也是东南亚最大的高原避暑胜地。云顶现有客房约1万间，仍仅能满足约27%的游客需求，旅居市场供不应求，为项目的高出租率提供了坚实支撑。 丽阳机构成立于1979年，1992年于大马交易所主板上市，是马来西亚发展度假风格家居概念的先驱，亦是大马前五大开发商之一，在住宅、商业地产开发及度假村经营方面拥有卓越业绩。

丽阳云尚云顶地处云顶高原半山，置身天然氧吧，生态宜居，既可俯瞰吉隆坡大都会盛景，又坐享云顶繁华商圈。 周边主要配套距离如下： • 高原奥特莱斯名品城：约8分钟车程 • 云天缆车及清水岩寺庙：约10分钟车程 • 国际学校及高尔夫球场：约10分钟车程 • 世界第一大酒店（云顶世界）：约15分钟车程 • 吉隆坡市中心双子塔KLCC：约40分钟车程 • 吉隆坡国际机场：约60分钟车程 社区内配备京属国际学校，周边医疗、商业、娱乐资源一应俱全，是集旅游度假、国际教育、优质医疗于一体的综合生活圈。

1. 包租保障：项目提供包租3年、年收益率6%的稳定回报，第四、五年转托管后业主可享70%利润分成，长期收益可观。 2. 永久产权：马来西亚永久地契，世代传承，资产保值性强，并赠送第二家园尊贵身份申请资格。 3. 稀缺地段：云顶半山地位绝版，旅游市场旺盛，云顶现有客房仅满足约27%游客需求，出租需求长期旺盛，空置风险低。 4. 总价低、拎包入住：50平方米精装精配，总价门槛低，适合首次海外投资者，无需额外装修即可出租。 5. 顶级开发商背书：丽阳机构（Tropicana）为马来西亚前五大开发商，上市逾30年，项目品质与交付有充分保障。 6. 多元价值：兼顾投资、教育、养老、医疗、度假多重需求，适合自住与投资双重配置。