曼谷铜锣区和风公寓 | The Runesu ThongLo 5

Shinwa集团是日本等大型房地产公司，目前在泰国语Woraluk公司共同建立W-Shinwa，推出超过12亿泰珠的项目-Runesu Thonglor5据开发商透露，Runesu Thonglor 5是该企业在泰国的第一个项目，公司愿景是打算通过这个项目的实施，来打开公司走进东南亚市场的局面。这是一个可以完整体验正宗的日本环境和生活方式的底层公寓。项目设计方面采用了σ混合梁创新施工技术和结构，这项技术可以最大限度的提供额外的可用空间，实现空间最大化的功能。

购物：

7-Eleven便利店——步行3分钟。

MaxValue Tanjai 24小时社区超市 ——步行1分钟。

Foodland Supermarket——步行5分钟。

The Third Place Bangkok——步行6分钟。

Grass Mall——步行7分钟。

The Duchess Plaza Center ——步行8分钟 。

学校：

The Little House 国际幼儿园——步行3分钟。

Thew Brain幼儿园——步行6分钟。

The Early Learning Center国际学校——步行7分钟。

Bangkok Prep 国际学校——步行8分钟。

附近三公里内有着20多所国际学校，还有许多泰语、日语培训学校。

医院：

Samitivej Sukhumvit国际医院——步行9分钟。

Sukhumvit Hospital国际医院——10分钟距离。

交通：

轻轨站Thonglor站

轻轨站Ekkamai站

曼谷长途汽车东站

Runesu Thonglor 5 项目位于Thong lor区，距离轻轨素坤逸Thonglor站850米，步行仅需十分钟。项目是由本土开发商Woraluk和日本建商Shinwa集团联合打造的纯和屋楼盘，十分稀有。

和风公寓所在的富人区Thong lor 是素坤逸大道上公认的高品质理想居住区，这里长期居住着大量的日本、韩国等企业外派的高干、泰国本地高收入的金领、富二代等。

这里有着媲美北京三里屯的至HIGH酒吧，有设计创作者最爱CO-WORKING共享创意工作室，有小资挥霍时光的情调咖啡厅，有爱车族喜欢的改装店，更有让你意想不到的形形色色复古老旧物品收藏店。

项目所在的Thonglor楼市现状

• 深受美日韩国人青睐的住宅地段

• 土地供应紧俏，新开盘公寓数量很少

• 地价最高已达200万泰铢/平方哇的天价

• 新开盘高层公寓单价高于300,000泰铢

• 住宅需求量高，待售房源少于5%

• 过去8年间，高层公寓增幅高达13%/年

• 日本租客占70%，租金回报率约为5%

和风公寓距闹中取静与出行便捷兼得,往前一站可以到达顶级贵妇商圈 emquartier shopping mall，各大一线品牌随心选。未来还可以搭乘免费的穿梭车到BTS车站和就近的日式超市，方便将成为常事。在BTS站Phom Phong旁边的Emquartier商场里面，6-9楼的饮食地带最为瞩目，这里拥有独一无二的空中花园Quartier water garden。

一站天铁可达曼谷汽车东站Bangkok Eastern Bus Terminal，这里有多趟班车去往芭堤雅、罗勇、沙美岛、象岛等旅游胜地，所以就交通而言，把这里当做你在曼谷的行宫，十分适宜。如果可以类比，Thonglor一定是北京的三里屯、上海的新天地。漫步其中，各色文艺与创意店铺鳞次栉比，日本、韩国等企业外派的高干、泰国本地高收入的金领、富二代穿梭于此，国际都会与时尚高街的潮流气息扑面而来。

寸土寸金的地方，让更多人可以入列财富席位的唯一做法，就是将空间无限分割，建造可以轻松满足居住功能却不至于逼仄的人性化空间。在这点上，曼谷本土知名开发商Woraluk和日本建商Shinwa集团拥有认知和理念上的志同道合。于是，一所纯和屋日式楼盘得以thonglor富人区面世，集极简、收纳、多功能于一体。

在这里，你会发现居所的N种可能。给每个人带来欢乐，通过建筑物贡献社会是Shinwa的基本理念。自创立以来，Shinwa集团致力于城市土木工程的建设、改造、开发、与销售，虽然日式建筑普遍被认为其寿命比欧美建筑短，但集团始终致力于通过技术改造去延长建筑的寿命。目前，Shinwa开发、改造的住宅遍布日本，为城市建筑注入了新的活力。

项目亮点

在和风公寓一切皆有可能，屋子的精妙，只有真正见过的人，才知道有多么令人叹为观止。和风公寓分普通户型和原宿户型，普通户型如下图所示，原宿户型的9大核心优势，相当值得称道。智能收纳空间，地板下有60厘米超大收纳空间，凹陷进去的地板和水平地板长约50厘米，可以合理划分不同功能区域，让整体使用面积整整多出40%。

全日本进口家具为确保原宿户型能百分百移植和屋的精粹，全屋家居皆从日本定制，极简、有道、收纳，每一件物品，都代表着智慧的创造。日本进口防臭除湿瓷砖和风公寓原宿户型地板全部采用日本进口防臭瓷砖，3分钟快速极干，浴室从此不再湿漉漉。超静音隔音大门和墙壁在和风公寓，每一套房间的大门和墙壁均采用超级隔音分子，为您摒弃来自邻居的喧嚣，既可享受更秘密的家庭生活，也可以随时开一场派对而不用担心扰邻。日式榻榻米风格客厅客厅采用日式榻榻米风格设计，电视机背景墙为护眼设计，可以更好的保护宝宝的眼睛，而不用剥夺他们通过电视认知世界的权利。

1、充分自然光：阳台高3米，充分可享自然光。

2、防噪私密：项目采用防噪音墙壁，令住户安享私人空间。

3、多功能收纳：地板下有60厘米长超大收纳空间。打破了常规，使得空间利用最大化，达到小面积也能拥有大空间的目的。

4、创新排水系统。

5、快干燥地板。

6、防臭除湿瓷砖。

7、功能区划分合理：凹陷进去的地板和水平地板长约50厘米，合理划分不同功能区域。