新加坡第9区核心地段豪宅｜8 St. Thomas

首付

≈ ¥1,076,780人民币S$200,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥134,597.5人民币S$25,000新加坡元

其他费用

N/A

8 Saint Thomas 位于新加坡第9区核心地段，毗邻乌节路购物区与里峇峇利地区，是由新加坡主板上市顶尖开发商 Bukit Sembawang Estates Limited（BSEL）倾力打造的永久产权豪华住宅项目。BSEL 自20世纪50年代深耕房地产开发，旗下拥有 Skyline Residences、The Vermont on Cairnhill、Paterson Collection 等众多知名项目，致力于为业主构建代代相传的珍贵产业。 项目共提供250席顶尖豪宅，户型涵盖41至157平方米的一房至四房，另设双钥匙单位及顶层复式大平层，满足投资与自住的多元需求。一居单位面积41至48平方米，售价672万新币起；两居单位面积51至97平方米，售价195万新币起；三居单位面积106至120平方米，售价425万新币起；四居单位面积约157至164平方米，售价560万新币起；顶层大平层仅限两户，面积225至247平方米，价格面议。 全屋采用顶级配套，汇聚全球一线品牌，包括德国美诺 Miele 厨房电器、日本大金 Daikin 空调、Hansgrohe 卫浴及 Villeroy & Boch 浴缸，定义世界级生活品质。每个单位均配备家用自动化系统，可智能控制客厅、餐厅、主卧室的照明及空调系统。 小区公共配套设施完善，设有50米长游泳池、室内健身房、儿童游乐场、烧烤炉及24小时保安礼宾服务。项目设计注重宽阔的公共区域与郁郁葱葱的景观绿化，环境清幽宁静，充分保障居民隐私。项目已于近年建成交付，现房可入住，是新加坡市中心难得一见的高端稀缺住宅。

8 Saint Thomas 坐落于新加坡第9区，地处乌节路核心商圈，周边生活配套极为完善。 交通方面，项目步行约5分钟即可到达索美塞地铁站（Somerset MRT）及大世界地铁站（Great World City MRT），后者位于汤申—东海岸线，换乘便捷。驾车约8分钟可抵达中央商业区（CBD）、滨海湾金融中心及福康宁公园，并可快速接驳中央高速公路（CTE）和泛岛高速公路（PIE）。 购物方面，步行数分钟即达新加坡最大购物区乌节路，周边0.6至0.7公里范围内汇聚313@Somerset、世界城购物中心、先得坊、文华购物廊、乌节坊、义安城等众多知名商场，LV、香奈儿、阿玛尼等国际高端品牌及各类潮流品牌应有尽有。 教育资源方面，项目两公里范围内拥有多所知名学府：立化小学（0.2公里）、圣玛格烈小学（1.4公里）、英华小学（1.6公里）、欧南中学（1.1公里）、新加坡管理大学（1.5公里）、芝加哥大学商学院（0.8公里），以及查茨沃斯国际学校、ISS国际学校等多所国际学校，是典型的新加坡学区房。 生活配套方面，周边0.3至2.2公里内有NTUC、Cold Storage、昇菘超市等多家超市，以及锡安河畔食阁、中峇鲁市场、牛车水等特色熟食中心，日常生活极为便利。项目还毗邻美洲俱乐部和东陵俱乐部，休闲娱乐选择丰富。

8 Saint Thomas 具备多重核心投资价值，是新加坡市中心难得一见的优质标的。 第一，永久产权（Freehold）稀缺性突出。新加坡市中心永久产权住宅供应极为有限，8 Saint Thomas 作为第9区核心地段的永久产权项目，长期保值增值潜力显著，可作为家族财富传承的优质资产。 第二，地段价值顶尖。项目位于乌节路购物天堂核心区，紧邻索美塞地铁站，步行可达多个商圈，驾车8分钟抵达CBD，地段稀缺性决定了其长期租赁需求旺盛，适合以租养贷或长期持有。 第三，户型多元，入场门槛灵活。一居单位面积41至48平方米，总价相对较低，适合首次投资新加坡市场的买家；多房型及顶层复式则适合高净值客户自住或出租。 第四，开发商品质背书。Bukit Sembawang Estates Limited 为新加坡主板上市企业，深耕豪宅开发逾半世纪，项目品质与交付保障有口皆碑。 第五，学区属性加持。项目两公里内覆盖多所名校及国际学校，对有子女教育需求的外籍家庭及本地高收入家庭吸引力强，租赁市场需求稳定。