阿联酋 · 迪拜
新房
房产性质
在建
房源状态
独栋别墅
房源类型
永久产权
产权类型
N/A
产权年限
N/A
建筑年份
占地面积
N/A
使用面积
N/A
卧室数量
N/A
卫生间数量
N/A
总楼层数
N/A
单价
N/A
项目名称:Tilal Binghatti 项目位置: Al Rowaiyah 项目定位:高端住宅社区 项目特点:独特设计 + 奢华配置 + 高品质标准 单位结构: G+2层住宅 + 配电梯 🛏️ 四居室别墅户型 建筑面积:263㎡ - 266.45㎡(2835sp.ft-2868sp.ft) 起售价: AED 420万 预定金: AED 100,000 付款方式:60 / 40
Binghatti首个别墅社区 Tilal Binghatti | 水晶泻湖·私享沙滩·低密家族领地 —— Binghatti 首次推出别墅社区——将标志性建筑与低密度、以家庭为核心的生活理念相结合,这是具有里程碑意义的整体规划社区。 Tilal坐落于迪拜快速发展的投资走廊之一,地理位置优越,可无缝连接主要商务中心、生活目的地及关键地标。 📊 别墅市场概况 迪拜土地局显示近6个月四房别墅中位价为405万迪拉姆/套,租金回报率7%,租赁网显示近三个月四房别墅平均价435万迪拉姆/套。 📍 交通信息 •道路通达:通过 E611 和 E311 快速连接 •迪拜机场:18 分钟可达 •市中心:20 分钟可达哈利法塔 •商务区:20 分钟可达 Business Bay ▶️ 核心便利 •教育:邻近世界级学术机构 迪拜学术城(Academic City)涵盖伯明翰、科廷等17所大学。 🎯 优质配套,提升生活品质 Tilal Binghatti 拥有水晶泻湖和人造沙滩,将难得的水岸生活方式带入别墅社区。社区内设学校、清真寺,提供精心设计的住宅,配备高端装修、宽敞户型以及园林景观。居民可享受世界级的配套设施,全面提升日常居住体验。 🌳 配套设施 •泻湖:水晶般的水域与水岸步道 •沙滩:大型人造滨海社区 •户外:私享岛屿与40%绿化覆盖 •健康:专属会所、运动设施与社交空间 •花园:私密的户外休闲区域 步行与慢跑道、自行车道、儿童游乐区、儿童与成人游泳池、健身区、零售与社区空间、24/7 安保门禁社区等 🏤 室内空间升级 •层高:双层挑高设计,营造通透感,设私人电梯 •装修:高档石材与木材,半精装(厨房 + 卫浴) •景观:可俯瞰绿色公园的大型露台
为什么投资 Tilal Binghatti 1. Binghatti 首个别墅社区——全新产品类型,需求强劲,具备先发优势 2. 泻湖与沙滩生活方式溢价——人造沙滩和水晶泻湖显著提升房产价值、租赁需求及转售吸引力 3. 迪拜别墅需求旺盛——低密度社区供应有限,持续推动价格上涨 4. 强劲资本增值潜力——早期入场价格,依托生活方式特色与未来需求带来上涨空间 5. 投资者与自住用户双重吸引力——非常适合家庭、长期居民以及短租策略










