项目优势

【区位】曼谷西部舒适生活区，东靠湄南河，紧连沙吞涉外金融CBD。

【交通】0米步入曼谷唯一环线地铁MRT Phetkasem 48站，一站即可换乘BTS是隆线，双线簇拥，直入沙吞腹地。

【品牌】曼谷第一大开发商Land and Houses精心打造的曼谷西部高端地标公寓。

【商圈】半小时抵达曼谷最著名的暹罗商圈。

【配套】暹罗大学、3家高水准国际医院、乐购莲花超市、SEACON大型商业等优质区域配套，助力曼谷生活无忧！

【学区】紧邻泰国顶尖私立大学——暹罗大学，15分钟车程内聚集4家国际学校，教育氛围浓厚。

【产品】地铁旁的高层低密度国际公寓大楼。

【绿化】超过1/3的绿化覆盖面积，大手笔打造都市阔景绿化空间，建设人居新标杆。

【设施】全景空中泳池、艺术大堂、天际花园等优质配套，全方位满足住户舒适生活所需！

【朝向】南北通透，采光全面，通风顺畅，室内敞亮，视野广阔。

【装修】全新精装修公寓，现代极简主义设计风格。

【未来】MRT蓝线西部延伸线第一期预计2019年通车，届时将成为首条穿越湄南河的地铁。

【旅游】环线MRT蓝线可直达大皇宫、唐人街、火车夜市、暹罗广场和周末市场等多个著名景点。

【超值】项目总价63万人民币起，首付25%，15-18万人民币圆海外置业梦！

【先机】全新项目内部认筹预售，中国区首发！现在认筹，可享多重超值钜惠！

The Key MRT Phetkasem 48位于曼谷西部舒适生活区，东靠湄南河畔，毗邻沙吞金融CBD。

俗话说，交通枢纽诚可贵，地铁沿线价更高！历史证明，房屋升值的必然要素就是地铁的开通！曼谷唯一环线地铁枢纽MRT Phetkasem 48站，即将于2019年2月开通！一站即可换乘天铁BTS是隆线，双线簇拥，直入沙吞腹地，MRT Phetkasem 48站可实现0米入户，升值潜力不言而喻！

作为投资来讲，泰国首都曼谷的房产更具投资价值，泰国政府重视曼谷的交通发展，未来的曼谷将四通八达，作为首都，曼谷人口密集，租售需求旺盛，过去5年，曼谷土地价格上涨37.1%，连续3年房价涨幅超30%，投资价值不言而喻！

从项目出发，半小时即可抵达曼谷最著名的暹罗商圈，地铁10分钟即可到达泰国最具人气的景点大皇宫，连接静谧与繁华，奢享舒适国际化都市生活，项目紧邻泰国顶尖私立大学——暹罗大学，15分钟车程内聚集4家国际学校，教育氛围浓厚，3家高水准国际医院、乐购莲花超市、SEACON大型商业等区域配套，助力曼谷生活无忧！

▲大皇宫

▲华南蓬（唐人街）

曼谷唐人街，在泰国首都曼谷市区的西部，是曼谷繁华的商业区之一，其规模及繁华程度，在东南亚各地的唐人街中，堪称魁首。

▲是隆 Silom

是隆位于曼谷的”心脏“地带，是曼谷最国际化的区域，是主要的金融中心，还是一些大型商业机构公司在泰国的总部所在，白天的是隆热闹繁华，而夜晚的是隆又将给人们呈现出截然不同的一面。

▲暹罗之印

▲摩天轮夜市

平面图

平面图

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同

相关税费：

一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%