投资亮点

1、合法酒店牌照，可以365天经营酒店业务。

2、东京晴空塔景观，著名地标旅游景点。

3、东京2020年奥运将吸引大量游客，酒店需求庞大。

东京晴空塔，又译东京天空树，是位于日本东京都墨田区的电波塔，其高度为634.0米，于2011年11月17日获得吉尼斯世界纪录认证为“世界第一高塔”，成为全世界最高的自立式电波塔。

在塔的350米和450米处设有展望台，登塔可以从高处眺望东京全景。

通常在7月的最后一个周六，浅草隅田川周边会举行“隅田川烟火大会”，届时登塔看烟花，效果极佳。

在4F售票柜台购买350层天望甲板的入场券，如果要去450楼的天望回廊，要在天望甲板350楼的售票柜台另外购买，或者可以在4F购买晴空塔快速入场券（组合票，350楼+450楼），入口就在4楼，12岁以上4000日元，4-11岁2000日元，也免去了在普通票购买场所排队的时间。

项目所在的墨田区是东京老城区，浅草是东京中心的「下町」，是东京少数几个保留旧东京氛围的地区。百年传承的老店，中小企业都相对集中，旧东京的生活方式和现代娱乐在这个位于东京东北部的街区中柔和在一起。

墨田区的地价在日本全国排名第20位，2017年地价为519,046日元/平，比去年上3.34%。

地价最高的区域是江東橋3-8-10，平均地价161万日元/平，比去年增加7.33%。

地价最低的区域是八廣4-47-7，平均地价29.7万日元/平，比去年上升2.77%。

涨幅最高的区域是千歲1-2-10，平均地价是53.6万日元/平， 去年涨幅为7.41%。

在墨田区有数据可测的44个地区中，地价呈全面上涨的趋势。

2019年最新公示的地价中，东京地价连续6年增长，尤其浅草附近的地价上涨明显，这和外国观光客的增加有非常大的关系，2018年访日客达到3119万人次，相比前年增长8.7％，其中初次访日客人较多，在东京能够体验传统日本文化的首先为浅草。

浅草乃至整个墨田区的人流量预计在东京奥运会期间也会大量增加，预计墨田区的住宿需求预计会提高，投资租赁物件、民宿会成为很有效的手段之一，由于著名景点天空树的效果，新工作岗位的创出，租赁需求随之增加，这成为了有利因素。

总体来看，墨田区不仅继承了江户的传统，更拥有人气观光景点，交通便利，预计未来的外国游客到访会不断增加，由于著名景点工作岗位的创出，租赁需求会越来越高。

圆圈是项目所在位置，左边方块为浅草站，右边为晴空塔所在地。

浅草站是一个由多条轨道交通线交汇组成的大型站点，主要包括了银座线、都营浅草线、冬武晴空塔线和京急快线。

对于住客来说，不论是前往银座、日本桥，还是要通往成田机场、羽田机场、又或者去往秋叶原、搭乘新干线都是非常便利的。

周边配套

TOKYO SKYTREE：

东京晴空塔，又译东京天空树，是位于日本东京都墨田区的电波塔。其高度为634.0米，于2011年11月17日获得吉尼斯世界纪录认证为“世界第一高塔”，成为全世界最高的自立式电波塔。

雷门：

浅草寺：

浅草寺（日文称为Sensoji，「Senso」是浅草(Asakusa)的另一种拼音，「ji」则为寺院之意）是东京最有名、人气最旺的寺院，浅草寺建于第7世纪，是东京最古老的寺院之一，但现在的建筑是战后重建的结果。（无休，免费参观。）

浅草寺入口的大门有两进，雷门是其中一进，雷门首建于1000年以前，可说是浅草的象徵，仲见世商店街链接雷们到寺庙广场。

浅草神社：

浅草神社又称为三神社，建于江户时代，在1945年大空袭中倖免于难，神社的三社祭是东京最壮观、受欢迎的祭典，从每年5月第3个周五开始，为期3天，无休，免费参观。

另外墨田区最有名的活动是隅田川花火大会，每年大概在七月举行，至少会迎来几十万的客人来观看，此花火大会会用大概20000发以上的花火。

购物：

➤仲见世商店街。

➤新仲见世商店街。

➤合羽桥商店街。

➤Rox百货公司。

➤东武浅草车站及松屋百货公司。

➤仲见世商店街——位于浅草寺里的商业街。

合羽桥商店街——料理厨具爱好者的天堂。

其它点：

隅田川渡轮。

隅田公园。

江户下町传统手工艺馆。