『The Tree 皇马，泰国唯一』

三轨交汇 ，水陆直达

缔造不同凡响的居住体验

泰国唯一三轨交汇项目，

距离交汇处仅300米

坐拥Hua Mak区最繁华商圈

紧临The Mall，1分钟即到

项目位于Ramkhamhaeng和Lat Phrao两条主干道的交汇中心，未来新建的地铁将会使得大量的经济资源以此为中心扩散，形成城市新的经济增长点，The Tree Hua Mak位于三轨交汇300米处，只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机，房产未来的保值升值空间才更大。

繁忙的Lat Phrao路，配套设施十分完善，1公里内就拥有各大大型超市、影视基地、购物中心、夜市、电影院、游乐场、拳击馆、日式餐厅、披萨店等。

项目周边有成熟的商圈，商圈形成的最主要因素是人流的集中，这里是Hua Mak区最繁华的地方。

周边100米内的商城：

➤Pantip Plaza Bangkapi

➤Bang Kapi Market

➤Happyland Center

➤Tawanna

➤Shopping mall

➤Major Cineplex Bangkapi

➤Tesco Lotus Bangkapi

➤The Mall Bangkapi

➤The Mall Ramkhamhaeng

➤Big C Extra Sukhapiban

The Mall Bangkapi 购物中心是泰国当地⼈逛的大型百货商场，每年都会吸引大量的明星来此举办活动，由The Mall发行的THE ONE CARD 约有350万个会员，同样由The Mall Group打造的还有大家比较熟知的Siam paragon。

届时，The Mall Ramkhamhaeng将会升级成像Siam paragon同样级别的大型购物商城，在Hua Mak 地区，就建造了两个The Mall，占地60万平方米，商场内配备了水上乐园和多功能会议厅，此地汇集了曼谷东部所有的人流量。

拉加曼加拉国家体育场 （2公里）

Rajamangala National Stadium 拉加曼加拉国家体育场，泰国最大的体育场，于1998年完成兴建，坐落于首都曼谷，并于同年作为1998年亚运会的主场馆，2007年举办了亚洲杯足球赛，球场改为全座位，容量约60,000人。

周边医院：

蓝甘杏医院（600米）

蓝甘杏医院是泰国蓝甘杏医疗集团中的⼀部分，也是曼谷首屈⼀指的医院，其强项服务主要针对糖尿病，腿足护理、心脏检查、中风、膝盖及髋关节置换、腰椎疼痛、整形、胚胎移植等。

威它尼医院（1.3公里）

医院建立于1994年，是泰国领先的国际医院，每年有来自40个不同国家的30万患者来此就诊。

周边学校：

泰国易三仓大学（2.5公里）

学校始创于1969年，是泰国第⼀所国际大学，学校是泰国最早采用全英语教学的高等学府，学校师资力量雄厚，国际化程度高，英语为基础语言。

泰国蓝甘杏大学（2.5公⾥）

学校始创于1971年，是泰国⼀所国立大学，是因第三任国王蓝康恒（泰国文字的发明者）而得名，每年有8万到10万新生入学。

一场与世界邂逅的城市盛宴

一次刷新国人界线的极致体验

一次洞穿城市格局与项目的剖析之旅

投资、居住，每一步都彰显价值

▲现代化设计的大堂

平面图

户型图

『居者所需，成功人士高地』

安全、智能、健康、舒适

The Tree Hua Mak自带氧气制造系统，空气中负离子含量常年维持在21%，现代化设计+11项顶级配套，居住品质再升级。

价值来自O2 PLUE，空气负离子含量对居住环境十分重要。

PRUKSA房地产大众有限公司成立于1993年，2005年在泰国股票交易所上市，2009年跻身泰国最大房地产开发商至今，从未被取代，⼀直位居亚洲十大地产开发商。 

公司业务涵盖地产开发，建筑⼯程，建筑材料制造等多个领域， 主营地产业务包括独立屋、双拼和联排屋及高层公寓的完整产品线开发，旗下高中低端品牌达到42个系列，项目数量多不胜数。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同

相关税费：

一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%