芭提雅Dusit集团最新力作

首个临海50层鎏金高层豪华公寓

——Dusit Tower

即将面向全球

独家项目资料 首次公布

Dusit集团 又一风靡芭提雅市场

高层公寓项目来袭！

回顾Dusit开发商，

已先后开发3大知名公寓项目，

800多套大型泳池别墅，

已成芭提雅房产行业的销售传奇！

芭提雅中天海景公寓市场稀缺品

Dusit Tower位于芭提雅海景房集中发展的区域，项目距离中天海滩几步之遥，是一线临海项目，中天海滩是目前”曼谷-芭提雅“城市发展线上的黄金区位，城市规划的酒店业、旅游度假业、大型商业都在大规模的整体南移至中天海滩沿海发展。目前，已形成了除芭提雅中心及那歌海滩外最受旅游投资瞩目的发展地带。

目前中天海滩临海土地供应相当稀缺，可申请EIA高层的项目更是沧海一粟，Dusit Tower公寓是目前芭提雅公寓市场尤为稀缺的产品，享受一线海景资源的同时，占据周边顶级商业娱乐配套优势。

项目周边配套设施齐全，几步之遥即是Family Mart--24小时便利商店，几百米外是当地居民的菜市--Romsai Market，附近有奥特莱斯折扣商场、莲花超市以及芭提雅最大的周末夜市，公寓可提供免费车辆往返市中心。

周边配套：

➤中天海滩——距离项目0M。

➤中天海滩水上运动俱乐部、水族馆——距离项目50M。

➤芭提雅最知名的中天海滩夜市——距离项目100M。

➤多家海边餐厅——距离项目100M。

➤7-11、莲花超市——距离项目500M。

➤中天夜市——距离项目200M。

➤移民局——距离项目400M。

▲素万那普机场大巴站——距离项目800M。

▲Food market 24小时超市——距离项目800M。

▲芭提雅南路水果批发市场——距离项目1.5KM。

▲奥特莱斯——距离项目2KM。

▲莲花超市——距离项目2.5KM。

▲杜拉拉水上市场——距离项目3KM。

▲步行街——距离项目4KM。

项目一层规划了中央园林泳池、五星级酒店大堂、超设计感绿化空间及购物商店，这里也是项目sale office的所在地，项目入口处的大理石门头设计和奢华的五星级标准大堂让业主在项目伊始处就能感受到源于欧式豪华的尊贵。

项目15-16层是主要的配套规划楼层，规划了2大无边际功能泳池、健身房、汗蒸房、瑜伽馆（2个）、空中酒吧、儿童游乐园和超大空间游戏室，业主可免费享受如此多功能及全方位的公寓配套服务。

▲空中泳池

▲游戏室

▲健身房

▲汗蒸房

▲儿童游乐房

Dusit集团公司于2005年创办，主要的目的是在芭提雅中天地区开发住宅社区，Dusit集团注意每一个细节并亲自监督，以建设一个自己想要的家为理念来设计建筑每一间公寓，这使Dusit成为芭提雅最受欢迎的开发商之一，目前Dusit已经建成五个独特的社区，包括Baan Dusit Pattaya，Baan Dusit Pattaya Lake，Baan Dusit Pattaya Park，Baan Dusit Pattaya View和Baan Dusit Pattaya Hill。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%