芭提雅被称为“东方夏威夷”，是全球闻名的度假、养老圣地。芭提雅中天，作为本地人的资产聚集区，也是芭提雅最早的主城区。伴随着芭提雅的中心区域地价越来越昂贵，可用开发的土地不断减少，许多开发商开始逐渐往中天路开发。受已拓展的商业中心和旅游聚集中心影响，中天的房价一路飙升，如今高端豪宅市场的均价已高达15万泰铢/平方米。

芭提雅的中天区因为没有市中心嘈杂，也没有北部富人区的房价那么高，所以十分贴合度假养老的需求。Copacabana项目的位置正好处于中天的核心地段，呈长方形，贯通中天一路与二路，同时紧邻中天夜市。其门口就是泰国水上活动中心，世界级的摩托艇比赛就在于此。项目距离海边仅80米，是芭提雅目前为数不多的即将开建的“0距离海景”高端豪宅。

 

值得注意的是，中天核心区域，是当前芭提雅市的新城，是芭提雅当仁不让的新兴豪华住宅区，拥有超长海岸线。Copacabana地处贯通中天海滨路与二路，户户推窗即享一线海景。

中天区没有中区那么嘈杂，也不像北部富人区房价那么高。除了暂时还没有大型的购物商场和超市以外，这里餐厅，便利超市，菜市场等配套齐全，生活环境超过老城区。如果需要大型购物的话，出门10泰铢乘坐双条车约10-15分钟即可抵达老城区市中心繁华地段。

 

 

Copacabana占地15,040平方米，总高59层，共1644户，建成后将成为芭堤雅楼层数最高的项目，面朝大海的一侧将全部是外国人配额。Copacabana走度假享受风格，因此公寓在物业服务上完全不逊于五星级酒店。大楼内将设有3个大堂，每个大堂4部电梯，共计12部。4个公共游泳池，其中有一楼泳池水上乐园，30楼、43楼和59楼分别设置了高空无边泳池及空中花园。6-58楼主要为住宅区，其中有12户拥有私家空中泳池。

 

该项目业主可以享受24小时前台服务，出行的话出门就能做到双条车（10分钟可达芭堤雅市中心），也可以让前台帮忙订车到机场或景点等，社区内部还配备了免费的接驳车服务，定点到达各大超市及商场，让生活更便利。物业还配带上门清洁、洗衣服务，这样的享受想必很多高级酒店都做不到的。

在供不应求的芭堤雅期房市场来说，好的期房项目就像是狼群中的一块肉，晚来者只能空着肚子悻悻而归。目前芭堤雅的一线海景地块，特别是市中心内有价值的海景地块已经为数不多，地价一路飙涨，寸土寸金。由此可预测，Copacabana的市场将会十分火爆。目前认筹期购买送全套家具家电包，基本拎包入住。

娱乐购物：

中天夜市-步行1分钟即达

芭堤雅公园-驾车7分钟即达

Thepprasit Night Market-驾车11分钟抵达

Outlet Mall--13分钟

芭提雅四方水上市场-驾车13分钟即达

 

周边医院：

Pattaya Memorial Hospital--15分钟抵达

曼谷医院-驾车17分钟即达

周边学校：

Phoenix School--驾车10分钟抵达

Tara Pattana International School--驾车10分钟抵达

项目其它配套：

巧克力工厂-驾车10分钟即达

中天机场大巴车站-驾车7分钟即达

天空画廊-驾车11分钟即达

大螃蟹海鲜餐厅-驾车12分钟即达

红灯区步行街-驾车12分钟即达

皇家花园购物中心-驾车15分钟即达

中央购物商场-驾车18分钟即达

 

 

 

 

 

 

 

• 相当于3层层高的中庭大堂,共计11部高速电梯。拥有2000平方米海滩占地面积的海滩俱乐部,设有酒廊、沙滩泳池、水中酒吧,不仅提供饮料和小吃服务,还包括桑拿房和蒸汽浴室。
• 具有全景窗户的大型海景健身房,有氧运动区及体操区。
• 24个供居民休闲使用的公共花园。
• 底楼设有儿童游乐场,迷你高尔夫、棋牌、乒乓球、游泳池。
• 24小时前台和礼宾服务,多语言出租车服务,洗衣、修理及清洁服务。
• 上、下车指定区域,以及待客泊车。
• 每小时一班的免费空调小巴服务,直达芭堤雅中央商城。
• 全天24小时保安和监控。

免费无线网覆盖区域:

海滩俱乐部、所有游泳池区域、健身房以及大堂。

游泳池区域：

• 底楼最大泳池设于海滩俱乐部,配套水中酒吧。
• 30楼屋顶海滩景观泳池。
• 40楼带甲板和花园的大型园景悬臂式泳池。
• 59楼·空中无边缘泳池(屋顶泳池),且配有25米的浅水泳池。

平面图

 

 

 

 

 

 

 

户型图及配套

 

房型7 : 29平方米1居室

卧室

特大床及配套床头板和床下抽屉

床垫

2个床头柜

2个床头灯

LED顶灯

内建衣柜

电视柜

40英寸液晶电视

日本空调

窗帘

客厅/厨房

花岗岩装饰的高光泽厨房，洗衣机预留空间内建2组陶瓷燃气灶，水槽及冷热水混合器。

日本电热水器

冰箱

微波炉

餐桌

2把配套餐椅

双人沙发床

单座沙发

茶几

LED顶灯

电视柜

40英寸液晶电视

日本空调

窗帘

浴室

马桶

花岗岩表面盟洗盆/台，冷热水混合器日本电热水器

镜子

AC插座

LED灯

淋浴玻璃门及高度可调节淋浴组件

内建卫生间收纳支架

草坪椅，户外沙发

 

房型9: 35平方米1居室

卧室

特大床及配套床头板和床下抽屉

床垫

2个床头柜

2个床头灯

LED顶灯

内建衣柜

电视柜

40英寸液晶电视

日本空调

窗帘

客厅/厨房

花岗岩装饰的高光泽厨房，洗衣机预留空间内建2组陶瓷燃气灶，水槽及冷热水混合器。

日本电热水器

冰箱

微波炉

餐桌

2把配套餐椅
双人沙发床

单座沙发

茶几

LED顶灯

电视柜

40英寸液晶电视

日本空调

窗帘

浴室

马桶

花岗岩表面盟洗盆/台，冷热水混合器

日本电热水器镜子

AC插座

LED灯

淋浴玻璃门及高度可调节淋浴组件。

内建卫生间收纳支架

 

房型6:46.5平方米1居室

卧室

特大床及配套床头板和床下抽屉床垫

2个床头柜

2个床头灯

LED顶灯

内建衣柜

电视柜

40英寸液晶电视

日本空调

窗帘

客厅/厨房

花岗岩装饰的高光泽厨房，洗衣机预留空间内建2组陶瓷燃气灶，水槽及冷热水混合器。

日本电热水器冰箱

微波炉

餐桌

2把配套餐椅

双人沙发床

单座沙发

茶几

LED顶灯

电视柜

40英寸液晶电视

日本空调

窗帘

浴室

马桶

花岗岩表面盟洗盆/台

德国高仪冷热水混合器

日本电热水器

镜子

AC插座

LED灯

淋浴玻璃门及高度可调节淋浴组件

内建卫生间收纳支架

室外按摩浴缸

草坪椅，户外沙发

 

房型2: 64平方米2居室

卧室

主卧特大床、次卧大床及其配套床头板和床下抽屉床垫

4个床头柜

4个床头灯

LED顶灯

内建衣柜

电视柜

2台50英寸液晶电视

日本空调

窗帘

客厅/厨房

花岗岩装饰的高光泽厨房，洗衣机预留空间内建2组陶瓷燃气灶，水槽及冷热水混合器。

日本电热水器

冰箱

微波炉

餐桌

4把配套餐椅

双人沙发床

单座沙发茶几

LED顶灯

电视柜

2台50英寸液晶电视

日本空调

窗帘

浴室

马桶

花岗岩表面盟洗盆/台，冷热水混合器德国高仪龙头及卫浴设备

日本电热水器

镜子

AC插座

LED灯

淋浴玻璃门及高度可调节淋浴组件。

内建卫生间支架

室外按摩浴缸

草坪椅，户外沙发

 

房型3:72平方米2居室

卧室

主卧特大床、次卧大床及其配套床头板和床下抽屉

床垫

4个床头柜

4个床头灯

LED顶灯

内建衣柜

电视柜

2台50英寸液晶电视

日本空调

窗帘

客厅/厨房

花岗岩装饰的高光泽厨房，洗衣机预留空间内建2组陶瓷燃气灶，水槽及冷热水混合器。

日本电热水器冰箱

微波炉

餐桌

4把配套餐椅

双人沙发床

单座沙发

茶几

LED顶灯

电视柜

2台50英寸液晶电视

日本空调

窗帘

浴室

马桶花岗岩表面盟洗盆/台，冷热水混合器德国高仪龙头及卫浴设备

日本电热水器

镜子

AC插座

LED灯

淋浴玻璃门及高度可调节淋浴组件

内建卫生间支架

室外按摩浴缸

草坪椅，户外沙发

Copacabana是芭提雅的高端豪宅开发公司——里维埃拉集团（Riviera Group）最新打造的芭提雅住宅轻奢品牌。包括管理、建筑设计、施工等公司核心团队成员，都拥有丰富的开发经验。公司之前开发的两个高端项目，Riviera Wongamat和 Riviera Jomtien一经问世就备受瞩目。无论是从建筑的精雕，户型的设计，再到无敌景观带来的视觉震撼，亦或是高端物业服务，都堪称一流，在芭提雅楼市享有很高的市场美誉度。 而Copacabana，是公司即Riviera品牌之后的又一全新力作，高度融合了前两个高端项目的所有优点。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%