项目亮点

*徒步到达奈汉湖5分钟、奈汉海滩10分钟、拉威海滩13分钟 

*稀缺37m² 公寓 Loft 永久产权

*1-20年包租协议，期间无任何持有费

*税前年租金收益达10%

*可签订5年期原价回购 

*赠送全套家私家电

*每年40天免费居住权(UTOPIA旗下项目随意更换居住)

*5.2米层高

稀缺三面环海黄金区位

Utopia Loft项目徒步到达奈汉海滩仅需10分钟。奈汉海滩是欧洲人眼中的冲浪圣地，是普吉岛3大海滩之一。突兀的白崖，任凭海浪的冲刷，庄严雄伟的风景千年不变。这里沙细浪平，适合开展各式水上活动。项目徒步到达普吉岛南部知名海滩拉威海滩仅需13分钟。拉威海滩海水比较浅，珊瑚岩较多，因而没有什么游人，显得非常安静。这里有种让人窒息的美，安静得你不敢大声地说话生怕惊扰了它。如果你正在普吉岛寻找一个宁静的度假胜地，拉威海滩无疑是最完美的选择。拉威海滩周边小岛繁多，乘坐码头停靠的长尾船，10分钟内即可到达。除此之外，项目还可5分钟到达普吉岛最大的内陆湖奈汉湖。项目还配有Utopia环岛bus。

奈汉海滩和奈汉湖畔的建筑群

Utopia Loft为2栋4层loft酒店式公寓，共216户，所有房间为精装修，配备全套家具家电。项目主要户型为37㎡一居Loft，层高5.2m（1层2.5m+2层2.3m）。5-20年酒店式托管协议自主选择，年租金高达10%，可5年原价回购，包租期间无任何持有费用，每年40天免费居住权，并可UTOPIA旗下项目随意更换居住。

学校：British International School Phuket，HeadStart International School Phuket。

购物：宜家家居，King Power Phuket，Jungceylon Shopping Center江西冷购物中心。

休闲：Red Mountain Golf Course, Phuket Golf Leisure,卡伦观景台，奈汉湖，奈汉海滩，拉威海滩。

交通：普吉岛国际机场，Utopia环岛bus。

医院：曼谷国际医院（普吉岛分院）,Lotus Medical International。

配套商店/SPA/泳池/酒吧/健 房/餐厅/会议室等。

UTOPIA公司的前身是根植于澳大利亚的房地产销售及开发的公司IPA（International Property Advisory Co.,Led）。

IPA公司始建于1983年/总部位于澳大利亚墨尔本/从事澳大利亚房产的销售及不动产开发。

IPA公司于2014年到达普吉岛/从事普吉岛公寓与别墅的销售业务/销售面对岛上的澳大利亚及欧洲人士。

IPA公司原班人马于2016年初成立UTOPIA开发公司/开发建设项目有位于卡塔海滩的UTK项目、位于奈汉海滩的UTN及UTL项目，未来的战略方向还将深入卡伦海滩及苏林海滩一带，形成普吉岛相对成熟的集开发销售、出租、运营等综合环节的产业链集团。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%