ASTRA爱诗家国际公寓项目是清迈市区内最高的建筑，也是清迈唯一的地标豪宅项目！清迈作为泰国第二大的城市，是全球25个最受欢迎旅游目的地之一。因此清迈常被誉为亚洲，又是全球最适宜居住的城市之一。现在许多国际访客将之视为退休后的永久居住地 – 或者来此躲避本国寒冷的冬季。同时也有更多的家庭买家被更清新的空气和国际学校更低廉的学费所吸引。每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈，并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈，所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。您现在看到的是清迈市区的地图。整个清迈是以清迈古城为中心向周边放射状发展的。

清迈古城是清迈人气最高的区域，由于古城周围土地寸土寸金，且泰国土地均为私人持有，无法强制拆迁。所以鲜有大型的地产开发项目，而ASTRA爱诗家国际公寓是古城附近唯一在售豪宅项目。ASTRA爱诗家国际公寓所在的长康路区域位于清迈古城核心商圈塔佩门商圈旁，坐拥清迈最大的night bazaar夜市。拥有最核心的地理位置和最浓郁的小城气息，是清迈的富人区和星级酒店云集的高端板块。

清迈古城核心区

Astra爱诗家国际公寓所在的长康路区域位于清迈古城核心商圈塔佩门商圈旁，是清迈的富人区和星级酒店云集的高端板块。ASTRA爱诗家国际公寓就矗立于长康路香格里拉酒店旁，距离古城塔佩门仅600米，距离night bazaar夜市仅400米， 是清迈唯一在5分钟之内就可以同时到达古城、夜市的房地产项目！从这里出发，您可以3分钟到达塔佩门商圈，10分钟到达清迈国际机场，10分钟到达宁曼路和清迈大学。全清迈没有比这里交通更方便的地方，因为这里就是清迈的中心！

塔佩门核心商圈

购物：位于清迈最繁华的塔佩门商圈旁，最大night bazaar夜市，步行400米就到。 到central airport plaza 、乐天超市卖场4公里，开车10分钟。清迈高品质蔬菜超市Top market距离项目300米。

银行：曼谷银行、大华银行、暹罗商业银行等12家银行就在你家周围。

酒店：项目与清迈顶级酒店香格里拉大酒店仅仅一墙之隔，站在自家窗台即可饱览香格里拉醉美中庭。周围更有安拉塔纳酒店，美萍酒店等五星级酒店。

SPA：足不出户尊享香格里拉酒店SPA配套及顶级私人影院。

教育：距离清迈大学4公里，10分钟。到APIS（太平洋）国际学校、CMIS清迈国际学校、Grace（格蕾丝）国际学校、LIST兰纳国际学校车程都在20分钟以内。

医院： 距离清迈最好私立医院Chiangmai Ram，曼谷医院等大医院车程都在10分钟左右。

公园：Nong buak haad 公园 10分钟、清迈动物园 20分钟、素贴山 20分钟。

清迈市区最高豪宅

除了绝佳的地段和配套，Astra爱诗家国际公寓是清迈市区内最高的地标豪宅项目，也是古城核心的地标建筑；Astra爱诗家国际公寓项目17层，61米的高度不仅空前，而且绝后，会成为整个清迈市区最稀缺、最尊贵、最标致性的高级公寓。

清迈最顶级豪宅配置

Astra爱诗家国际公寓不仅拥有建筑的顶级高度，其公共设施的配置也是清迈最顶级的。  整栋大楼集中了私人影院、天际游泳池、健身房、SPA、会客厅、阅览室、游戏室等公共配置，让居住在这里的业主享受到超值的居住体验。项目的楼顶配有清迈最高的山景无边际泳池，天空酒廊，让您可以在楼顶休闲、仰望星空， 在全清迈最高的建筑的顶层，俯瞰整个清迈市区，远眺素贴山，将是一份无与伦比的体验。

项目特色

地段：真正清迈古城核心，首席古城会客厅。

交通：长康路，古城交通枢纽，清迈长安街。

配套：塔佩门核心商圈，五星级酒店云集。

地标：清迈市区最高豪宅，地标楼王，不可复制。

配置：超五星级标准，清迈最顶级豪宅配置。

户型：万米无遮挡视野，清迈最佳山景豪宅。

管理：清迈顶级物业管理，清迈罕有封闭式小区。

服务：醇享香格里拉顶级配套，全天候五星级服务。

The Astra Condo拥有多种户型的公寓可供买家选择。单卧室单元从实惠的30平方米至更宽敞并适合常年居住的50平方米不等。双卧室单元的面积从46平方米至82平方米，而那些家庭买家会发现94平方米的三卧室公寓可理想地满足他们的需求。对于那些向往在这个独一无二之项目中拥有终极公寓的买家而言，多种单卧室或双卧室的顶层复式户型可供他们选择，面积从78平方米至183平方米不等。

45平米一房一厅一卫，人性化设计，全独立分区、顶级卫浴配套。

48平米两房一厅两卫，0空间浪费，主卧套房设计、顶级卫浴配套。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%