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预期6%净租金回报+12.5%房屋平均年化增值+潜在汇率波动收益 | 曼谷湖境别墅
高出租率   高收益率   周边配套齐全  
¥112万起 约500万泰铢

1泰铢=0.22315人民币 (数据更新时间 2020-07-14 00:30:04)

30%

项目首付

5-7%

年均租金

5-7%

近一年房价涨幅

所在城市:
曼谷
交房时间:
第一期2019年10月,第二期2020年03月
项目户型:
项目位置:
拉玛2区轻奢宜居湖滨美墅

01.基础信息

项目名称:
预期6%净租金回报+12.5%房屋平均年化增值+潜在汇率波动收益 | 曼谷湖境别墅
产权年限:
永久产权
项目性质:
独栋别墅
交付日期:
第一期2019年10月,第二期2020年03月

02.项目介绍

项目亮点

➤距离曼谷市中心30分钟车程,高速接驳,政府规划新高速疏散交通,无缝接驳市中心。

➤新建西南公路完善西部旅游网,2个半小时快速通达网红旅游地华欣、北碧等。

➤规划城铁深红线,连接周围重点商圈,通达市区、廊曼机场、中泰铁路曼谷站点Bang Sue,升值潜力可期。

➤周边醇熟配套,打造便利生活,20公里内3大商圈、6所知名医院、7所国际学校,细心呵护成功人士的需求。

➤精英人士的聚集地,一站式高品质教育医疗配套:诺威士国际学校,IB课程直通欧美名校,帕纳西康养中心,5S健康管家,养老后花园。

➤六星级物业管理,全天化安保、私人订制服务,智能化社区,贴心海外居家服务。

➤稀缺独栋,收益可观,曼谷别墅开发紧缩,越早投资,收益越高,项目周围工厂学校医院林立,出租及二手市场收益可观。

 

 

曼谷湖境别墅位于曼谷拉玛二区主要的别墅开发区,十年间,曼谷房价飞涨,湖境所在的拉玛2地区地价涨幅在曼谷50个区中位列第四位,高达12.5%,价值100万的土地涨幅高达12.5万,投资回报可见一斑,未来高速公路及城铁开通,房价升值潜力将稳步攀升。

 

未来地铁线旁,新建高速利好护航,周边规划地铁红色线,高速公路接驳CBD,快速通达曼谷市中心,出行旅游更加便利,真正做到出则享受城市繁华,入则回归生活宁静。

新规划的高速公路及外环线无缝连接重点区域,20公里/30分钟快速通达曼谷及周边各府,依托交通发达,地价及房价见涨,投资潜力稳健攀升,泰国东部经济走廊修建,有望放宽外国人购买土地所有权的限制。

 

黄金区位中央墅区,整合医疗教育商业交通资源,尽享集约化生活,曼谷湖境以集约式生活方式,荟聚繁华商业、教育医疗、旅游出行,呈现高效宜居式理念。项目所在的区域是连接曼谷与西南部经济贸易往来的重要通道,整合国际顶尖资源,打造全方位别墅社区,将家居艺术和自然环境完美融合,海外资产安全有保障,异乡居住舒适有品质。

03.周边配套

便捷旅游:

假期出行的伙伴们不用烦恼去哪个景点啦!皇家圣地华欣、网红安帕瓦、神秘北碧……这些热门景点没去过的都值得去走一遍。

 

繁华商业,环抱墅区:

繁华商业和宁静美景的完美融合,曼谷湖境环抱墅区,三大商圈,双尚泰交汇,10公里内10分钟,让您自在切换生活模式,每一种美好生活,都可以随心所欲。

Nusa(努莎)商业街、Central Rama 2、Central Mahachai、Big C Rama 2、Porto Chino商圈在项目范围内分布,这里对于业主而言简直就是另外一个购物天堂。

 

项目周边有完善的生活配套,一站式生活服务,一应俱全的生活配套,社区精心配置临街商业街、游泳池、健身房、电影院、儿童乐园、书吧、瑜伽室等,周边更有三大商圈、超十所大型商业购物广场,工作之余,为你定制宜居便捷的生活享受。

 

 

国际医疗保驾护航,服务全球一流水平:

医疗水平同步国际、 超优性价比、服务全球一流水平,Bangpakok 9 国际医院、Bangmod 医院、Nakornpathom 医院、Ekachai 医院等医疗室设施配备齐全,高科技医疗技术为大家保驾护航。

 

曼谷已经有36家医院获JCI认证,80%国际医院已达世界最高水平,和美国不相上下,甚至更胜一筹,而医疗价格仅为欧美国家的1/3~1/5,顶尖医疗水平,医旅资源丰富。

 

尊享完善社区内康养:

帕纳西康疗中心--家门口的健康管家,中心于2009年进驻泰国,德泰专家团队,国际最高医疗标准,ISO标准认证,专注于细胞疗法,30年临床经验,私人定制治疗方案,先进整体医疗技术,理疗呵护细胞健康,诊疗因细胞老化引起的老年疾病,帮助客户恢复健康年轻的身体。

 

帕纳西诊疗中心整体环境设施源自德国别墅医疗就医理念,纯欧式风格打造,意在打造匹配上层人士需求的别墅医疗,共配置32间豪华病房,均按照五星级标准装修,愉悦轻松的就医环境,焕发新能量的休养圣地。

 

帕纳西诊疗中心服务内容如下:

 

6公里顶级教育资源圈,尊享社区零距离国际教育:

曼谷顶尖国际学校,高含金量IB课程,涵盖精选课内教程与兴趣课程,小学到高中一站式精细教育体系,国际生源比率高,教育成本仅为北上广国际学校的三分之一,国际学校联盟(CIS)、美国西部院校联盟(WASC)、剑桥国际考试三大认证,孩子未来升学保障。

学费性价比优,环境、配套齐全、师资力量雄厚,教学体制完全国际标准,直通欧美名校,从小建立国际化社交网络,赢在起跑线上新一代……各大名校近在咫尺,如Norwich (诺威士)国际学校、Assumption(易三仓)国际学校、Lertlah (勒特莱)国际学校、Sunflower(向日葵)三语学校。

 

业主可尊享Norwich国际学校为期三周的免费夏令营体验一次。

04.项目环境

曼谷湖境共规划四期,总货值12.23亿,规划货量约403套,项目以高端人居习惯静心打造,甄选全球名流一线御用家电品牌,精装交房,可定制每一处完美细节,从来只有考究,绝不将就。

 

 

 

 

首层景观:3 万平米人工湖泊,打造成功人士的湖居生活第二重景观--中轴观湖平台,彰显贵裔精英生活风范。第三重景观,塑造七重立体植物,以景为线,勾勒上流社会诗意园林。第四重景观,全龄互动康养园林,尽显适老护童人文关怀。第五重景观,专属湖景后护院,礼而有序营造王爵归家的旋律。

 

 

 

 

 

 

智能服务社区,引领科技生活,整合社区综合服务,全方位科技社区概念:公共会所Wi-Fi覆盖、云对讲、车牌识别系统,指纹解锁、烟雾报警、电子围栏脉冲系统、数字监控系统、巡更系统、门禁管理系统,提高居家体验,全方位保障居家安全,曼谷当地智能社区NO.1。

05.户型样板间

 

整合社区综合服务,全方位科技社区概念:公共会所Wi-Fi覆盖、云对讲、车牌识别系统;指纹解锁、烟雾报警、电子围栏脉冲系统、数字监控系统、巡更系统、门禁管理系统,提高居家体验,全方位保障居家安全,曼谷当地智能社区NO.1。

 

项目有24小时安保巡逻、全天候智能监控,提供家居清洁、园林维护、订票订餐、日常维修等有偿服务,致力于精细化的专业服务、严密的安防保护、幸福睦邻的社区氛围,贴心凤凰管家随叫随到,全方位满足业主个性化需求。

06.开发商介绍

项目由最懂中国客户的泰国国际发展商Risland国际地产发展集团精心研习泰国本地市场,贴心打造的最符合中国客户喜好的精品生活别墅,湖境别墅,项目共规划四期,总货值12.23亿元,规划货量约403套,首期供货52套1.5亿元,拉玛2区轻奢宜居湖滨美墅,以高端人居习惯静心打造,甄选全球名流一线御用家电品牌,精装交房,可定制每一处完美细节,从来只有考究,绝不将就。

7.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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