项目亮点

➤世界百强物业碧桂园首入公寓项目。

➤80亩千户大盘，最大规模水系公寓。

➤社区规划自建4栋2层河畔商业区。

➤中英泰三语服务，全智能家居系统。

➤总价仅RMB45万起送全屋家具包。

The One Chiangmai（清迈1号公寓）位于清迈大型繁华尚泰商圈核心地段，100米步行直达清迈最大的购物商城——尚泰（Central Festival）购物中心。一环之上的优势地位造就区域四通八达，是目前居于地价高位的全新商业发展区。

➤区位价值：一环商圈核心区位价值。

自central festival商场修建入驻以来，清迈的城东崛起就成为了必然！作为目前泰北地区最大的购物商场之一，汇聚了城市的核心资源及人流，也让城东板块的价值进一步提升！随着附近大型商业、医疗及教育各板块的不断加持，目前尚泰商圈区域地价也是位于清迈地价排行高位。

➤发展潜力：新宁曼的千呼万唤。

大城交通网络发展下的明星口岸；不仅如此，区域发展战略再度升级，未来central festival商场附近预计将规划修建继宁曼路之后的第二大小资文艺街区，区域潜力巨大。

➤交通价值：轻轨带动房价增值。

“居住在central festival商圈去哪里都方便”，确实如此，一环之上的优势地理区位决定了交通优势。一环作为清迈顶级的“Super Highway”，快速、多向、便利，城市重点核心区位都能轻松到达；并且尚泰商圈为清迈BTS绿色线必经之地。

➤配套价值：“CBP区” “商业区” “生活区” “高等教育区”。

驾车6分钟可拥有商业、教育、医疗及休闲娱乐全方位醇熟配套，配套标准即将赶超古城商圈成为清迈城市副中心。

①距离清迈尚泰购物商场central festival——步行仅2分钟。

②距离泰国最知名医院曼谷医院——驾车仅5分钟。

③距离周边8大购物中心——驾车仅6分钟以内。

④距离清迈国际学校——驾车仅8分钟。

⑤距离热点商区宁曼路、 MAYA——驾车仅10分钟。

公寓社区景观大桥直通Central Festival，届时业主往返于Central之间不会超过5分钟。

同时，清迈一号社区内部自带商业，滨河的4栋双层商配让整个社区更具活力与新鲜感，乃将成为Central商圈之上的又一大建筑亮点。

▲样板间

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%