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回报率6-8%!菲律宾奎松市核心商区精装修公寓丨Manhattan Plaza
城市核心区   拎包入住  
¥102万起 约788万比索

1比索=0.1284人民币 (数据更新时间 2024-03-28 00:30:02)

30%

项目首付

2-4%

年均租金

2-4%

近一年房价涨幅

所在城市:
奎松市
交房时间:
现房
项目户型:
项目位置:
奎松市Cubao Areneta中心

01.基础信息

项目名称:
回报率6-8%!菲律宾奎松市核心商区精装修公寓丨Manhattan Plaza
规划面积:
24532平方米
产权年限:
永久产权
规划类型:
1栋41层公寓
总单位:
408
项目性质:
公寓
交付日期:
现房

02.项目介绍

项目亮点

➤菲律宾三大开发商Megaworld,实力品牌造城项目。

➤马尼拉城市中心主干道EDSA大道旁,稀缺双轻轨LRT-2号线,MRT-3号线双轻轨交汇,地铁、巴士交通枢纽;

➤前首都所在地,核心商区Araneta中心,ALi购物中心,SM购物中心,Gateway购物中心,Farmers购物中心,Robinsons购物中心,5大购物中心环绕。菲律宾最大体育场Araneta近在咫尺。

➤靠近菲律宾三大名校雅典耀大学、菲律宾大学、菲律宾国父大学以及周边众多菲律宾老牌中学。

➤靠近菲律宾8家著名医院及医学研究中心,菲律宾著名心肺研究中心、肾脏研究所及儿童医疗中心。

➤五大BPO办公楼环绕,数万办公人流聚集。

➤30-40平米经典小户型,易投资易出租,95%以上高出租率、年6-8%以上高回报率。

➤13万低首付起,约2400元月供款,55个月超长期轻松供楼。

➤精装修交楼、永久产权、无公摊。

➤Manhattan属于菲律宾退休局(PRA)合作项目,购房全家可获得SRRV退休移民永居绿卡。

 

Manhattan Plaza位于奎松中心——Cuba城镇,Araneta中心最核心位置,是Megaworld众多造城项目之一,特命名为曼哈顿花园城市。Cubao城镇是奎松市南部最大城市,也是大马尼拉都市唯一一个双轻轨交叉的交通顶级大站,项目北临 LRT2号线,西接MRT3号线,步行至轻轨站仅需 3分钟。

紧靠建设中的马尼拉地铁1号线Quezon Avenue站,步行距离5分钟,真正的史上最大交通枢纽盘,双轻轨地铁盘。

 

Manhattan Plaza中央位置,菲律宾最大以及最著名的体育场,建于1960年,该体育场每两周就会举办各大赛事以及演唱会的表演。

城市内坐落5座BPO办公楼,还有1座在建BPO办公楼,人流量巨大,每天往返人口可达数万人。城市内还要新建一座赌场以及Getway mall二期。

 

Manhattan Plaza位于轻轨3号线和2号线的交汇处,未来地铁线近在咫尺。也是马尼拉最大的轨道交通枢纽之一,每天有100万人流量在这里换乘轻轨和公交。

同时紧邻的几个商场构成马尼拉最大的商业街之一。公交车、吉普车以及城际长途汽车均有停靠站点。购物者还可以乘坐免费环保电动汽车出行归来。

03.周边配套

 

教育配套齐全

菲律宾是亚洲三大英语官方语言国家之一,其教育制度采用美式教育模式,海外教育菲律宾费用低、质量好,已经成为亚洲学生海外学习英语的首选。目前,每年有数十万人前往菲律宾学习普通英语、雅思、托福、托业、剑桥及专业英语,学生主要来自韩国、日本,也有一些台湾、香港、澳门的学生,中国大陆的学员也越来越多。

菲律宾大学的医学护理专业闻名遐迩,每年为韩国、日本、新加坡、中国台湾、中国香港等国家和地区培养大批医术精湛的牙科医生。

 

权威医疗机构

奎松市的医疗也可以说得上数一数二,尤其是对儿童的医疗健康问题。奎松市拥有著名的菲律宾儿童医疗中心,是菲律宾卫生部下属的政府所有和控制的国家专业医疗中心之一。

04.项目环境

 

05.户型设计

 

▲平面图

 

 

▲户型图及样板间

06.开发商介绍

Megaworld是菲律宾最佳城市综合开发商,25年来已经成功开发了677座大厦,规划和建造中的项目达到160座;菲律宾国内首个倡导创建居住-工作-生活-学习一体化的超级小镇的先行者。

Megaworld开发的项目大多位于马尼拉比较核心的商业中心地段,多数项目都是集中了写字楼、餐饮、酒店、商超和公寓的造城模式,建筑体量巨大 。

7.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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