项目亮点

➤低总价，一居户型28平方米，总价约为132万泰铢。

➤超高租售比：租金约8500泰铢/月，租售比约7%/年。

➤高价值笋盘：单价约4.7万泰铢/平方米，曼谷绝无仅有。

➤轻轨房：正门仅50米即到已通车的紫色轨道交通线bangson站。

➤双轨交汇：紫色线和在建的红色线双流量轨道交汇，红色线1站直达高铁总站，未来7轨交汇。

➤高铁总站商圈：距离高铁总站bangsue complex仅两站轻轨，约2.3公里。

➤圈层：本地白领刚需居住圈。

项目位于Bangsue区，距离紫色轻轨线Bangson站仅50米，红色线距离中泰高铁总站Bangsue地铁站仅1站，BangSue区域将成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地理优势突出，该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。

曼谷CBD 4.0的计划，辐射半径达3公里，覆盖372万平方米，25分钟便可直达曼谷Siam、四面佛商圈，不仅如此，4站的距离还拥有全亚洲最大的“乍都乍周末市集”，每到周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。项目距离全曼谷最大、最漂亮的绿地公园--“乍都乍公园”约4.6公里，开车15分钟即可到达，生活便利性和居住质量使曼谷居民开始向Bang Sue区域集中，未来Bang Sue CBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。

项目有高增值潜力，六年预计有100%的增值，超高出租回报率，绝无掺水，租房网站显示一期28平方米户型的租金为：8000-8500泰铢/月（租金：12个月＊0.85万泰铢/月＝10.2万泰铢）。

周边购物中心：

➤Maxvalue--50米。

➤Siam Market Junction--350米。

➤Big C Wongsawan--800米。

➤Lotus Prachachuen--2公里。

➤Gateway Bangpo--2.1公里。

➤Gateway Bangsue--2.4公里。

➤乍都乍周末市场--4.6公里。

周边医院：

➤Kasemrad Prachachuen--2.4公里。

➤Bangpo 医院--2.6公里。

➤Wichaiyut 医院--5.2公里。

➤Yanhee 医院--5.2公里。

周边教育：

➤Yothin Burana--2.1公里。

➤Rajamangala University of Technology Phra Nakhon North--4公里。

➤King Mongkut’s University of Technology North Bangkok--4.6公里。

➤Women’s Nonthaburi--4.9公里

平面图

▲1层平面图

▲3个大堂/停车场/花园

电梯间/会客室/39个商铺

▲2～3层平面图（停车场）

▲空中花园/空中休息区/泳池/

A栋每层54户/B栋每层58户

两栋共12部电梯

▲5~29层平面图

▲28平方米户型图

Regent Green Power成立于1996年，20多年里公司一直致力于开发位置非常靠近轻轨、高速路、方便通往曼谷重要目的地的公寓和别墅项目，公司已经开发建设了29个公寓及别墅，RGP一直秉承3B的经营理念（Best Quality、Best Location、Best Price），RGP打造的公寓被认为是20年来曼谷最具投资价值的项目。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同

相关税费：

一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%