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俯瞰吉隆坡,云山间的酒店式公寓 | IBN Highlands City 云顶1号i
周边配套齐全   高层公寓   黄金地段  
¥143万起 约88万林吉特

1林吉特=1.6164人民币 (数据更新时间 2024-11-21 00:30:02)

3%

项目首付

4-7%

年均租金

8-10%

近一年房价涨幅

所在城市:
云顶
交房时间:
预计2023年第四季度
项目户型:
一居室 两居室 三居室 [全部户型]
项目位置:
47, Jalan Meranti, 69000 Genting Highlands, Pahang Malaysia.

01.基础信息

项目名称:
俯瞰吉隆坡,云山间的酒店式公寓 | IBN Highlands City 云顶1号i
规划面积:
约126亩
产权年限:
99年产权
规划类型:
服务式公寓
项目性质:
公寓
交付日期:
预计2023年第四季度

02.项目介绍

01

走进马来西亚

马来西亚是东南亚的半岛国家,属于热带雨林气候,面积33万平方公里,人口3000万。“亚洲四小虎”国家之一,是资本主义国家,首都为吉隆坡,宪法规定伊斯兰教为国教,保护宗教信仰自由。官方语言为马来语,主要语言有英语、华语。时区UTC+8,与北京时区相同,中国飞马来西亚全程约4小时。

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2020年吉隆坡未来的商业金融中心“敦拉萨国际贸易中心”,将大面积投入运营。届时将有数百家国际知名企业进驻,创造50万个就业机会。

从1996年起规划,到2020年,整个马来西亚将转型为一个大型信息走廊,届时将拥有12座“数字城市”,与全球的信息高速公路联接。并吸引约500家的国际性多媒体公司在马经营、发展及研发。

目前,已经吸引谷歌、脸书、苹果、华为、三星、芒果卫视、普华永道、中国电信等企业纷纷进驻。

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还有备受期待的隆新高铁,将于2020年5月31日前再恢复建设,通车后从吉隆坡至新加坡仅需1.5小时。

泛亚高铁在2020年之后也将有更快进展。预计2021年可建成通车,届时坐火车从中国昆明一路南下,经过东南亚各国,可直达新马。

2020年,吉隆坡国际机场将扩容扩建,届时将规划有两个客运大厦,共计4座卫星客运大楼,有能力每年容纳1亿人次的旅客。

这些都是大吉隆坡计划的一部分,其目标是2020年人均国民总收入达到15000美元,吸引4440亿美元的投资,创造330万个新的就业机会。

02

投资马来西亚

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马来西亚十大价值

  • 第一个和中国建交的东盟国家,中国在东南亚重要贸易伙伴,中马关系友好。
  • 大马首相积极支持“一带一路”战略,基础建设和经济发展迅速。
  • 华人占全国人口约1/4,与中国人语言相通、文化相近。
  • 连续五年被美国《国际生活》杂志评为全球最佳医疗国家,医疗服务性价比高。
  • 教育实力亚洲排名第三,采用英联邦课程体系,国内外双向升学。
  • 食品安全指数亚洲排名第四,仅次于日韩及新加坡。
  • 首都吉隆坡跻身世界ALPHA一线城市,城市综合实力排名领先深圳、广州,2010年之后吉隆坡房价平均涨幅为9.7%,排名全球前十。
  • 《CEOWORLD》评选2019年全球最佳投资及经商国家。
  • 2018胡润置业投资回报排行榜上,以13.6%的投资回报率排名亚洲第一。
  • 面向全球开启第二家园计划,一人申请全家获签,获大马居留权。

03

置业云顶1号

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置业云顶1号—地球度假胜地 环球资产巨作

【云顶高原千亿配套】

 

  • 马来政府1720亿令吉“大吉隆坡计划”,旅游业经济重点增长极。
  • 东南亚最大避暑高原,气温常年介于15-25摄氏度,冬暖夏凉,气候宜人。
  • 汇聚高原奥特莱斯、云天大道、云顶第一城等超200家购物商店。
  • 海纳各类国际奢侈品,部分价格低出国内同款1/3,中国游客海淘购物优选。
  • 大马唯一合法博彩场所—云顶娱乐城,堪称“亚洲拉斯维加斯”。
  • 国际明星必登舞台—云星剧场,每周上演娱乐盛会,精彩不断。
  • 世界最快单缆缆车—云顶缆车,穿越茫茫云海,纵览雨林风光。
  • 更有阿娃娜高尔夫场、清水岩庙、五大主题游乐园等丰富旅游资源。

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【大吉隆坡交通网络】

  • 5分钟车程经山间公路可到达高原奥特莱斯,近享国际购物天堂。
  • 15分钟缆车登顶第一大酒店,畅玩云顶赌场、云星剧场及各大主题乐园。
  • 距吉隆坡中心区仅约30公里,40分钟即可打卡双子塔KLCC商圈地标。
  • 1小时接驳吉隆坡国际机场,飞往国内最快仅需3小时40分钟。

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【世界云顶旅居生活】

  • 云顶高原日均游客6-8万人次,酒店客房仅8000多间,住宿资源奇缺,旅居市场广阔。
  • 云顶1号在售产品包括1-2号楼套内约70-125㎡标准公寓,少量约168-416㎡至尊公寓。
  • 东南亚国际特色风情山水园林,打造高空无边际泳池、空中立体园林等景观亮点。
  • 全球最大住宅运营服务商——花样年彩生活旗下Smart(新加坡)物业管理。
  • 99年长久产权可世代传承,无公摊、无遗产税,附赠全屋家电家私,可拎包入住。
  • 提供托管服务,若将物业交由开发商托管,最高可获交楼前每年7%固定收益,托管房源获交楼后9年每年7%收益。

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04

项目环境

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(项目地理位置)

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(项目全景示意图)

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(项目双鱼商业示意图)

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(项目半空泳池示意图)

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(项目总平面图)

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(楼层平面图)

03.户型设计

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04.户型样板间

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05.开发商介绍

 

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IBN集团是一家以东南亚地产开发为主导的跨国综合性企业,整合发展(IBN HIGHLAND 、IBN LOVOCEAN 、IBN MCC 、IBNGREENCITY)、建筑、建材、国际贸易(PIN ZHENG TRADING(OVERSEAS) 、BUMICO MANAGEMENT)、物业管理(PIN ZHENGPROPERTY)、服务(IBN TOUR & TRAVEL 、IBN CARE )、酒店管理(SUITESOTEL)、基础建设/水电供给(公司名)等多个领域,业务范围覆盖东南亚,并以马来西亚为战略布局核心、同时在中国、新加坡等国家设立多家分支机构。

目前,IBN集团在马来西亚开发货值规模已跻身大马房企前十强,成为当地极具影响力的国际品牌企业。近十年来,集团始终秉承“世界品质生活缔造者”的经营理念,在海内外拥有项目近百个,致力走出一条多元化产业的创新之路。IBN CORPLIMITED(IBN集团)作为中睿品正集团的“三驾马车”之一,与品正控股集团、名城建工集团齐头并进、资源共享,共同打造创新商业模式下的精品项目,深化“生活链条综合体”发展模式,持续创造真实价值,充分打通并嫁接各产业板块优势,打造稳健增长的产业集群。

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