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英国 | 曼彻斯特大学附近公寓·Victoria House 维多利亚中心

临大学城价值洼地投资首选

收藏项目

￥321万起约35万英镑

1英镑=9.1589人民币（数据更新时间 2024-11-21 00:30:02）

10%

项目首付

5-8%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市：

曼彻斯特

交房时间：

预计2024 年第二季度

项目户型：

[全部户型]

项目位置：

Great Ancoats Street. M4 7DB ,Manchester

01.基础信息

项目名称：

英国 | 曼彻斯特大学附近公寓·Victoria House 维多利亚中心

产权年限：

250年

项目性质：

公寓

交付日期：

预计2024 年第二季度

02.项目介绍

曼彻斯特投资亮点：

北方经济引擎计划以及多元化的产业布局助力曼彻斯特房产增值。
在2002-2015年间，曼彻斯特市内环人口增长率超过149%。
富时100指数的公司中有超过80家进驻曼城。
根据Aldermore的2020年“购房出租城市追踪”，曼彻斯特被列为英国最适合房东投资的城市。年租金增长率高于英国平均水平40%，租金收益率可观，并且房屋空置率极低。
5所知名大学，超10万在校生，学生宿舍仅能容纳30%的学生，全英毕业生保留率高。
曼彻斯特机场直通全球200多个目的地，四通八达。
房产供应有限：2021年9月的最后一天，曼彻斯特市中心只有427套公寓可供出租，创下历史新低。

葡萄牙街东侧住宅新兴区

围绕着Piccadilly车站，葡萄牙街东侧宅新兴区 (Portugal Street East Regeneration）改造计划也随之启动，这个改造计划旨在建立一系列充满活力且独具魅力对公共空间，整体的设计捕捉了该地区独有的历史，汲取每个区域的细微差异并进行升级改造，因此整体空间被分成了六种不同的类型，独特且充满趣味性。中心地带承接所有空问，与周边地区紧密相连。

英国高铁2号线皮卡迪利车站站点

英国高速铁路2号（High Speed 2）是英国的一项重要工程，主要分为两个阶段建设。首先动工建设的线路是连接伦敦至伯明翰，其次则是以伯明翰为起点连接曼彻斯特。

这条高铁线路投入使用后，伦敦、伯明翰、曼彻斯特将畅通无阻，线路周边住户的生活便利度将极速上升。

维多利亚中心项目距离未来曼彻斯特皮卡迪利高铁站仅需5分钟。ALDI超市，满足日常生活需求曼彻斯特葡萄牙街东总体规划中的一座优雅且新颖的住宅公寓。「维多利亚中心」包括 177 套高品质公寓和相关的便利设施，内设花园露台。一楼的商业和零售店铺将为街道带来新的创造力和生机建筑高度为25层，外立面设计营造了一种纤细、优雅的视觉感受。ALDI超市，满足日常生活需求充满活力的北角THE CUTTING ROOM广场，是曼彻斯特的“798艺术区”曼彻斯特大学距离曼彻斯特大学0.9英里

维多利亚中心公寓的亮点

1）优越的地段

【维多利亚中心】是曼彻斯特市中心一个充满活力的新开发项目。由著名的辛普森·哈夫建筑事务所设计，它将优雅地升起在皮卡迪利中心街区，成为曼彻斯特天际线的一部分。
皮卡迪利火车站火车站——步行可达
New Islington 轻轨站——步行可达
ALDI 超市——步行可达
Urban Exchange 购物商城——步行可达
北角艺术区——步行可达
安克特美食街——步行可达
2）完善的配套设施

【维多利亚中心】配备健身房，礼宾大堂，公共办公空间，露台花园，底层商铺，咖啡馆等等设施，为业主提供便捷舒适的物业服务。

花园绿地效果图礼宾前台效果图共享办公区效果图三楼露台花园效果图业主专享的顶层露台花园效果图

项目内部效果图

新的开放式住宅设计是为了尽可能的提升空间感以及利用自然采光。所有的公寓单元将包括自然通风，而落地窗的设计也将广阔的城市全景带入眼帘。

宽敞明亮的客厅，配有大型落地窗典雅且温馨的现代卧室配备高级且现代的卫浴设施