为什么投资1号中央公园？

• JVC最佳位置和景观，位于JVC中央公园旁，毗邻Five 酒店，前后都是开阔视野和公园景观；

• JVC区域最高装标和最多配套设施（65种）的高端住宅项目，带欧洲一线品牌厨房电器和配件，项目自带的底商和办公室提供现成租客；

• 高性价比，Studio 59万多迪拉姆（约120万人民币)起步，大户型单价仅1030迪拉姆/平尺起步 ；

• 低价入手获取高增值空间，高租金回报率，参考JVC 区域Iman 牛津系现楼市场租金，预计交房后9%左右租金回报率。

项目位置和JVC区域配套

JVC是迪拜的成熟住宅区，位于主干道城区高速E44和E311之间，到市中心哈利法塔20分钟，到帆船酒店和海滩15分钟，到棕榈岛20分钟。

JVC 区域内有商场Circle Mall, 学校，各种诊所和不同菜系的餐厅，商业配套和生活配套都非常成熟。

项目就坐落与JVC的中央公园旁边，毗邻知名酒店Five Jumeirah Village Hotel， 离JVC Akhail Road 的出口仅需2分钟车程。2023年JVC区域以9068的交易量又一次在迪拜各大区域中排名第一，涨幅24.16% 。

项目概况：

项目外立面全部双层玻璃，3.3米挑高， JVC区域的楼王，项目自带65种配套设施。

项目自带配套： 

24小时安保礼宾服务（带智能安保系统), 带室内绿植的6米跳高大堂，大堂内会客区，共享办公空间，专属接送和免费客用停车区，带充电桩的专属电动车停车区，带洗护设备的自行车停车位，双泳池，健身房，双桑拿（汗蒸+湿蒸), 室内+室外儿童游乐区，禅意花园，冥想和瑜伽区，喷泉小池，烧烤区，各种体育运动设施等65种配套。

装修与家电品牌：

• 入户门智能密码锁：荷兰知名电子品牌飞利浦

• 开关：法国知名品牌施耐德电器

• 智能安保与智能家居系统：美国知名品牌霍尼韦尔

• 冰箱和洗衣机：意大利知名品牌Candy

• 厨房燃气灶和油烟机配件：德国知名品牌TEKA

• 厨房导台和墙面材料：意大利进口陶瓷

• 门和所有柜子: 德国进口木料 

付款计划：

• 交房前60%，交房时40% 

• 首付：20%+4%土地局注册费 

• 订房后90天：10%

• 施工进度到20%：10% 

• 施工进度到40%：10%

• 施工进度到60%：10% 

• 交房时：付剩余40%

开发商介绍

伊曼是家族企业，16年成立，专注于室内设计，高品质和生态化平台层社区配套打造。目前已开发13个项目，在JVC已交付5个项目，过往项目覆盖的地段：JVC, 迪拜山庄，Arjan。

Iman做为迪拜房地产市场的精品开发商，过往开发的低密精品住宅盘售价很亲民，性价比很高。在JVC的牛津系项目达到了9%左右的租金回报率和25%以上的增值。

Iman 在2023年被提名为中东地区前50强开发商，被评选为最值得信信赖的10大开发商之一，曾获得最佳工期速度奖，最佳交付质量和最佳智能家装设计等各大奖项。

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