项目名称：

THE IVORY

开发商：

Home Development Group

位置：

清迈古城白象门700米

占地面积：

约1.9莱

产权性质：

永久产权

总户数：

230户

项目总高：

8层

户型面积：

一居25-48㎡ 两居46-80㎡

车位配比：

30%

交房时间：

预计2026年第二季度

均价：

105000泰铢/平米

总价：

265万泰铢（约53万人民币）起

物业费：

45泰铢/平米/月

维修基金：

500泰铢/平米（一次性）

电表安裝：

1000泰铢左右（一次性）

过户费：

2%

付款流程：

1. 定金：一卧10万泰铢 两卧20万泰铢；

2. 首 付30%（定金后7天内）；

3. 第一期10%（一层地基打好二层柱子起来）；

4. 第二期10%（四楼屋顶浇筑完成）；

5. 第三期10%（建筑结顶）；

6. 第四期10%（外墙完成抹灰）；

7. 尾 款30%（交房前一个月）。

交房标准：

全屋精装、全屋品牌家装、科勒卫浴、TEKA德国进口厨具、三菱空调、定制入户门、全屋精装及家具均由泰国最大装修公司之一的lndex承建。

公寓配套：

健身房、悬浮泳池、共享会议室、共享会客厅、休息区、空中花园（可看古城和素贴山）、烧烤BBQ区域、24小时物业服务、五星级入户大堂。

白象门

THE IVORY顶奢公寓，位于清迈古城白象门外百米；古城白象门作为皇家之门，是清迈古城四门之尊；THE IVORY 即坐享这座百年世遗风水大成；更荟萃了5平方公里古都文化、商集、酒店和生活的人文精华；是清迈古城唯一在售公寓资产。

清迈旅游人群约1000万人次，来自携程的数据表明，清迈旅游居住中，古城的首选度高达47.7%，每年约470万旅居者需求，古城现有公寓远远不能满足，空间非常大，放在全球来看都是前所未有的机遇。THE IVORY古城白象门，最后的公寓资产。

项目区位

清迈最重要的中轴线 项目旁主干道昌普路

整个清迈的城市发展的重心也是在我们这个城门往北的区域。清迈政务中心在北面，清迈50%的自然旅游景区在北面，清迈最大的2个商场玛雅和尚泰也是在北面（尚泰在东北的转角，玛雅是在西北的转角）。我们项目所处的这条主干道昌普路就是清迈最重要的中轴线，从古城出发链接了两个商场，政务中心，700年体育馆，以及湄林，蒙占山这一带的30多个旅游景点。

200米内

711 TOPS进口超市、药店、多家咖啡馆、曼谷银行；

300米内

清迈古城旅游集散中心、昌普汽车站；

400米内

清迈最有名的塔尼菜场、清迈唯一的泰拳馆 人妖秀场、体育馆；

500米内

长帕市场、白象门夜市、清迈皇家大学（25000名师生就是你的稳定租客群体）；

1000米内

古城各著名寺庙、古建筑景点、多家网红餐厅、咖啡厅、spa馆等，清迈最大的夜市周日夜市；

清迈Ram国际医院；

1200米内

清迈排名第二的国际名校 新加坡国际学校；

幼儿园到高中，陪读家庭是你稳定的租客群体；

1500米内

宁曼路、清迈最年轻时尚的的商业街区，夜生活非常丰富；

2000米内

长康路、五星酒店集群及长康路夜市；

萍河边，聚集大量网红餐厅、咖啡厅、以及各类市场，包括水果市场、蔬菜批发市场、孟买市场、瓦洛洛市场、龙眼市场、鲜花市场、云南市场等。

车行配套

3公里

兰纳高尔夫、清迈国际会展中心、700年体育馆；

2.5公里

兰医院、麦考密医院；

10分钟

曼谷医院、清迈国际机场、尚泰购物中心。

THE IVORY公寓是开发商Home Development Group继Erawan之后开发的又一个高端公寓项目。Home Development Group集团业务涵盖建材经销、建材市场运营，商业地产开发及运营，酒店开发和运营，公寓和别墅房地产开发。深耕清迈十多年，目前在清迈经营包括建材市场Home Sukapan，特色商业街CBP，4家Moose酒店。另外开发项目包括Threasure公寓，My Hip公寓，Erawan公寓和清迈标杆豪宅别墅Britt等。公司以稳扎稳打的发展理念，在清迈赢得了良好的口碑和信誉。

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